抚顺市二手房交易新规定（抚顺市二手房交易新规定解读）

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本文目录一览：

• 1、抚顺市55平15万元二手房过户费多少钱
• 2、抚顺市卖房竟有哪些网
• 3、辽宁抚顺市顺城区二手房怎样卖?
• 4、抚顺二手房过户多少钱

抚顺市55平15万元二手房过户费多少钱

1、测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

2、购买二手房过户费用主要包括以下几项，具体金额取决于房屋的总交易价格：契税：占总交易价格的5%。印花税：占总交易价格的0.1%。查档费：固定费用，大约为55元，用于查阅房产信息。登记费：固定费用，为50元，是办理过户手续时的官方费用。公证费：占总交易价格的0.3%，用于保证交易公正性。

3、e.测绘费 36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

4、二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

5、即本次交易价格与上次成交价格之差的65%。此外，还有图纸资料费20元和印花税5元等附加费用。综上所述，办理55万元、158平方米的二手房过户，各项税费的具体数额会因评估价格和政策不同而有所变化。建议咨询专业的房产中介或税务顾问，以获得准确的费用估算。

6、交易手续费为65平方米乘以6元，共计390元，由买卖双方各自承担一半，即各195元。需要注意的是，税费的具体数额会根据地区政策有所不同，上述税费仅供参考。此外，除了上述税费外，买卖双方还可能涉及其他费用，如评估费、公证费、律师费等，具体费用需根据实际情况而定。

抚顺市卖房竟有哪些网

答案：抚顺市卖房相关的网站有：抚顺房产信息网、抚顺房产交易网、本地房产网以及各大品牌房企官网。详细解释： 抚顺房产信息网和抚顺房产交易网：这两个网站是专门为抚顺市房地产市场服务的平台，提供了丰富的房源信息，包括二手房、新房信息，以及相关的政策法规、市场动态等。

选择交易平台 推荐抚顺世纪星网站：这是抚顺市最大的交易网站，被广泛认可和使用，可以在此平台上发布售房信息。 注册并发布信息 注册账号：访问抚顺世纪星网站，按照提示注册一个账号，填写必要的个人信息。

辽宁抚顺市顺城区二手房的卖房流程如下： 报价：卖家需要对二手房进行评估，并根据当地市场价格、房屋等级、位置等因素对房屋进行合理评估，以确定房屋的报价； 签订合同：卖家应该与购房者签订房屋转让合同。

联系中介。寻找辽宁省扶顺市望花区海城社区附近卖房的，需要联系当地的中介公司，房源多，可以找到卖家。抚顺市，辽宁省地级市，辽宁省重要的工业基地，沈阳经济区副中心城市。

买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

辽宁抚顺市顺城区二手房怎样卖?

1、辽宁抚顺市顺城区二手房的卖房流程如下： 报价：卖家需要对二手房进行评估，并根据当地市场价格、房屋等级、位置等因素对房屋进行合理评估，以确定房屋的报价； 签订合同：卖家应该与购房者签订房屋转让合同。

2、可以的，这个就是无抵d押贷款 无抵d押贷款申请流程！借款人提交书面贷款申请资料；银行对所提交的申请资料进行审核和调查；银行审核和调查通过后，借贷双方签订贷款合同；银行放贷，申请人使用贷款；借款人按合同规定按期还款；结算贷款。

抚顺二手房过户多少钱

1、抚顺二手房过户费用包括多个部分，总费用视房产的具体情况而定。大致费用为几百至几千元不等。 契税：契税是二手房过户中必须缴纳的费用。根据抚顺市的政策，契税的缴纳标准根据房产的价值和买方的资质而定。一般来说，契税的费率在1%至3%之间。

2、过户税约1000元。房产证过五年并是业主唯一住宅，免营业税和个人所得税，税费约为房产报税价的8%（买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

3、转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套车库 550元/本，非住宅及不配套车库。10元/本，共有权证。

4、如果按揭还要交评估费.一般都是千分之二三左右，还有八十工本费。

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