代办太原二手房过户（代办太原二手房过户多少钱）

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本文目录一览：

• 1、太原市二手房过户流程及所需材料有哪些呀?
• 2、代办太原二手房过户费用多少
• 3、...产权已过五年,过户交易费要多少呢?太原二手房交易中心在哪,联系电话...

太原市二手房过户流程及所需材料有哪些呀?

二手房过户的流程主要包括几个关键步骤。首先，买卖双方需要签订《房地产买卖契约》，这一过程通常在房屋产权监理部门进行，买卖双方需共同参与。在此过程中，房屋成交价格将由专业人士认定或根据评估报告确定。其次，买卖双方需按照国家规定缴纳相关税费，目前主要包括契税、房屋交易管理费和产权登记费。

所需手续包括：房产证、房主身份证、结婚证、房屋测绘报告、买方身份证、契约，双方一同到房地大厦二楼交易大厅办理。购买二手房前，最好是和房主一起，拿房产证到房地局查一下档案，看该房屋是否有抵押、转让等债务关系，如果没有则可放心交易。

所需提交材料：买方身份证复印件、房产证复印件。收费：每平方米一元。办理周期：一周。 第二步：转移登记受理。在太原市房地局二楼房地产交易大厅的1-6号窗口办理。

年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，5年以前的不需交；第一次过户要交纳75%的讫税；6元/平方米的手续费；房屋评估费按评估后总价的5‰收；公证费最高300元。

契税：根据房屋面积和购买年限，契税的金额会有所不同。一般来说，契税是房屋成交价格的固定比例。 增值税：如果房产是二手房交易，通常需要缴纳增值税。增值税的多少取决于房屋的增值部分。 个人所得税：在房产交易完成后，卖方需要支付个人所得税。

代办太原二手房过户费用多少

1、太原二手房过户的费用在房本未满五年的情况下，主要包含以下几项：契税，以房产总价30万元计算，税率1%，即3000元；工本费80元；印花税5元。若房屋性质为已购公房，还需额外支付土地出让金，具体数额为16元每平方米，按74平方米计算，共计1154元。如果是商品房，则无需支付土地出让金。

2、代办太原二手房过户费用大约在500元至2000元之间。具体费用取决于房屋的具体情况以及代办机构的服务费用标准。以下是详细解释：过户基本费用 太原二手房过户时，需要支付一定的基本费用，包括过户税、契税等。这些费用是根据房屋的成交价、面积等因素来计算的。

3、代办太原二手房过户费用大约在5%-8%左右，具体的费用会根据房屋的成交价和过户过程中的具体情况有所调整。以下是对代办太原二手房过户费用的详细解释：过户费用构成 太原二手房过户费用主要包括交易手续费、登记费、契税等。

4、代办太原二手房过户费用约为几千元至数万元不等。具体费用取决于房屋的实际情况、交易价格、过户流程等。具体解释如下：房屋过户的基本费用 太原二手房过户涉及的主要费用包括契税、增值税、个人所得税等。这些税费的标准根据国家政策及地方规定有所不同，需要根据房屋的具体情况来计算。

5、根据房屋类型的不同，产生的税费也会有所不同。过户时仅需支付80元工本费。税费主要包括以下几项：营业税，按过户价的6%计算，如果房产证日期满五年且为唯一住宅，则可以免除。若面积超过140平方米，即使满五年也有营业税。

...产权已过五年,过户交易费要多少呢?太原二手房交易中心在哪,联系电话...

1、交易中心的联系电话是8955005，如果您在过户过程中遇到任何问题，可以随时拨打此电话寻求帮助。此外，交易中心的工作时间通常为周一至周五，上午9点至下午5点。进行二手房过户交易时，需要支付一定的交易费用。具体费用可能包括交易手续费、评估费、契税等。

2、而营业税由卖方承担，取得房产证未满5年的非普通住宅需按房价的6%征收，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年的普通住宅则免征。个人所得税也由卖方承担，按1%或交易差价的20%征收，但满5年且为唯一普通住宅的房产则免征。交易费为6元/平米，买卖双方各自承担一半。

3、代办太原二手房过户费用大约在500元至2000元之间。具体费用取决于房屋的具体情况以及代办机构的服务费用标准。以下是详细解释：过户基本费用 太原二手房过户时，需要支付一定的基本费用，包括过户税、契税等。这些费用是根据房屋的成交价、面积等因素来计算的。

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