阳江二手房如何交易（阳江二手商品房）

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本文目录一览：

• 1、阳江二手房过户费用列表

阳江二手房过户费用列表

费用标准：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取，即3元/平方米）；非住宅10元/平方米。承担方：买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：费用标准：普通二手房住宅类为80元/套。承担方：买方承担。二手房过户土地收益金（代收）：费用标准：按房屋正常成交价的2%计征。

阳江买套80万私宅二手房过户费如下 二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

二手房满两年买卖过户的收费标准如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

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