长沙全款二手房过户周期（长沙买二手房过户需要什么材料）

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本文目录一览：

• 1、二手房交易,卖方是收完全额房款还是收完首付就给人过户?

二手房交易,卖方是收完全额房款还是收完首付就给人过户?

在二手房交易中，付款和过户的具体流程可能会根据买家支付方式的不同而有所变化。如果买家选择全款购房，通常情况下，卖家会先收取首付款，随后买卖双方前往地税局缴纳相关税费，之后双方根据协商决定是否立即支付尾款或者稍后再行支付，最终完成过户手续。

二手房交易也是分阶段付款的，在正式签约的时候一般要把首付款支付给卖方，然后贷款人把剩余的房款打到资金监管账户上，交易双方接着就可以进行过户了，等到过户完成以后监管账户就会把剩下的房款打给卖方。二手房交易流程看房。

二手房全款买的话付款一般是分批次付的，首先是交纳定金，交完定金之后签合同，签合同的时候支付50%左右的购房款，然后在过户当天支付剩余的尾款。但如果交易双方有其他的打算的话，可以自己决定如何付款，但是务必要签订合同，付款方还应索要收据。买二手房的流程双方进行交易咨询。

法律主观：这里还是需要分两种情况，一是全款买房，二是贷款买房。若是全款买的话，在过户之前是要先把钱给业主的，同时双方签订的合同要写清楚，以白纸黑字为准。若是选择贷款买房的，那么先要交一笔定金，完了过户之后，再将剩余的款项打到业主的卡上。

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