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只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
铁心桥街道。该小区隶属于铁心桥街道。山水苑位于南京市栖霞万寿,由无开发商建成,共计房屋110户,小区物业公司为业主自筹物业。
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