北海二手房交易服务平台（北海二手房买卖信息）

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本文目录一览：

• 1、北海现在房价怎么样
• 2、北海的中介公司有哪些
• 3、北海买二手房有哪些规定

北海现在房价怎么样

1、广西北海现在的房价根据地段和房屋类型有所不同。以下是北海不同地段房价的概况：四川路、北京路等核心地段：房价普遍在4500元以上。茶亭路附近的海景房：价格同样在4500元以上，但可能已经售罄。偏远地段，如高德：有首付5万、月供1200的房源。海滩大酒店周边：房价在30003500元之间。

2、北海银湖花园的房价并不算高，当前房价为4144元/㎡。以下是对北海银湖花园房价及相关信息的详细分析：房价水平 价格适中：与全国许多城市的房价相比，北海银湖花园的房价处于相对较低的水平。对于想要在北海购房的人来说，这是一个相对经济实惠的选择。

3、北海东投海玥府2025年7月最新在售均价为6800元/平方米。该楼盘房价处于海城区6000 - 8000元/㎡的高性价比区间，主力户型为67 - 108㎡的两居至三居，按此均价计算，总价约46万 - 74万元。物业费为98元/㎡·月，项目是高层板楼，且为现房在售，购房者有多种户型可供选择。

4、广西省北海市市中心的房价大约在5000元左右每平方米。以下是对该问题的详细解市中心房价概况：广西省北海市市中心的房价目前维持在5000元左右每平方米的水平。这一价格是根据当前市场情况和多方数据综合得出的，但请注意，具体房价可能因楼盘、地段、房屋类型等因素而有所不同。

5、房价相对合理：与其他一线城市相比，北海的房价相对较低，但仍具有较大的上涨空间。对于购房者来说，当前是一个较为合适的购房时机。完善的配套设施和交通便利：北海的配套设施完善，交通便捷，无论是商业设施、教育资源还是医疗资源，都能满足居民的基本需求，为居民的生活提供了极大的便利。

6、北海房价下降的原因主要包括：需求不足，经济环境变动，以及政策调控的影响。 需求不足 北海作为一个旅游城市，其房地产市场受到需求的影响较大。近年来，由于疫情影响旅游业的复苏，北海的游客数量减少，与旅游业紧密相关的房地产行业受到冲击。

北海的中介公司有哪些

北海房中介公司有： 北海盛和房中介公司 公司简介：北海盛和房中介公司是北海地区知名的房产中介机构，提供全方位的房产服务。服务内容：该公司主要从事二手房买卖、房屋租赁、新楼盘代理销售等业务，并为客户提供房产咨询、评估、过户等服务。

北海链家房地产经纪有限公司：这是一家知名的连锁房产中介机构，在全国范围内都有分布。在北海，该公司以其专业的服务、丰富的房源信息和准确的市场分析能力赢得了良好的口碑。北海和家园房产中介：这是一家专注于北海地区房产交易的中介机构，提供买卖租赁的全方位服务。

北海的中介公司有：广西北部湾新奥燃气中介服务有限公司、北海中房联合房地产中介有限公司等。北海是一个经济发达的城市，中介公司在各个行业都有广泛的存在。以下是 广西北部湾新奥燃气中介服务有限公司：这是一家在北海地区颇具影响力的中介公司，主要涉及燃气领域的业务。

北海新创房地产中介服务有限公司：这家公司也是专注于房地产中介服务，提供全方位的房地产咨询、交易服务等。他们有一支专业的团队，能够为顾客提供满意的服务。

北海金融中介 解释：金融中介机构在北海也十分活跃，包括银行、保险公司、证券公司、贷款公司等。他们为个人和企业提供各类金融服务，如贷款、理财、投资等，满足不同的金融需求。以上所述是北海地区较为常见的中介机构类型。

北海买二手房有哪些规定

1、北海买二手房的规定有以下几点： 购房资格要求。购买北海的二手房，需要满足当地的购房资格要求，包括本地户籍或连续缴纳社保一定年限等条件。具体的购房政策可能因地区而异，购房者需提前了解。 交易流程规定。二手房交易需遵循一定流程，包括签订买卖合同、办理贷款或支付房款、过户等手续。

2、个人所得税：个人所得税根据房屋成交价来计算，通常是房款的1%。若二手房的成交价为100万元，个人所得税就是1万元。营业税：如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。这个税费的计算需要先确定房屋的增值部分，然后按照增值部分的5%来计算。

3、首付比例 首套房：外地人购买北海二手房作为首套房时，首付比例通常为房屋总价的30%。二套房：若已拥有一套房产，再次购买二手房时，首付比例将提高至60%。第三套房：根据政策规定，第三套房无法申请贷款。

4、购房合同：无论是购买一手房还是二手房，都需要提供购房合同或买卖合同。房屋产权证明：对于二手房，需提供房权证和土地证（或复印件）；对于一手房，可能在贷款审批过程中需要提供预售合同或相关证明。收入证明：夫妻双方需提供单位出具的收入证明，以证明还款能力。

5、北海市二手房过户费用主要包括以下几个方面：契税 契税是根据二手房的交易价格计算，一般为成交价的1%至3%。具体的比例根据房屋的实际情况和北海市的政策而定。例如，普通住宅和非普通住宅的契税比例可能有所不同。个人所得税 个人所得税是针对房产出售所得的收益部分。

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