大理安居二手房出售信息（大理安居二手房出售信息最新）

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本文目录一览：

• 1、大理州二手房交易税费的计算方法?
• 2、大理二手房中介有哪些
• 3、打听一下,大理二手房交易税费应该如何计算
• 4、云南大理二手房过户费怎么算我想知道比如我买的是55平米的二手房,价格...

大理州二手房交易税费的计算方法?

1、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例为20%。贷款额度不超过抵押物价值的70%。认定依据包括房管部门出具的住房情况证明、个人信用报告、商品房购销合同、首付款发票、二手房买卖合同、契税完税发票等。

2、这时房子总价是80万，贷款8成（64万），首付16万，通过转按揭（或提前还贷方式），他将房子卖给了自己，并缴纳差价的所得税。 这时侯，让我们来看一下是什么结果：这个人赚得房屋差价30万（因为是用银行的钱还银行的钱嘛），减去第二次的首付16万和一点点所得税，它已经干拿了14万。

3、最低首付比例：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例为20%。贷款额度：贷款额度不超过抵押物价值的70%。认定依据：依据包括房管部门出具的住房情况证明、个人信用报告、商品房购销合同、首付款发票（收据）、二手房买卖合同、契税完税发票等。

大理二手房中介有哪些

大理二手房中介包括：大理房产中介网、大理链家、大理贝壳找房等。大理作为一个旅游胜地和热门的居住城市，二手房中介众多。以下是对几家常见中介的简要介绍： 大理房产中介网 大理房产中介网是大理地区知名的房产交易平台，提供二手房买卖、租赁业务。

大理市某房地产经纪有限公司：这家公司在大理市具有较高的知名度，提供全方位的房地产咨询、评估、交易等服务。该公司拥有专业的团队，能够为客户提供专业的房地产解决方案。 大理优居房屋中介：这是一家致力于提供高品质房屋中介服务的机构，业务范围包括二手房买卖、租赁、新房代理等。

大理古城大理一中有单元房二手房出售。寻找该类房源的具体方式如下：网络渠道：可以通过找房网、58同城、赶集网以及当地论坛等网络平台进行搜索。优势：信息量大，涵盖面广，成本较低。劣势：虚假房源较多，信息良莠不齐，需要仔细甄别。

有的。永平县城房屋出售带院子，永平县城中医院旁带院子8室1厅1卫200平米86万元。永平万利豪庭别墅出售，首付24W即可拥有。大理永平房产房十三北京幸福里房产信息网。

大理市二手房交易税费规定包括以下两点： 若房产证已超过五年，卖方无需支付个人所得税及营业税，仅需缴纳契税5%，其他过户税费约数百元。总税费比例约为8%左右。若房产证未满五年，卖方需支付个人所得税1%，营业税5%（此项税额可免除），买方需缴纳契税5%，以及其他过户税费约数百元。

房屋类型：大理的房产类型多样，有商品房、二手房、别墅、公寓等。一般来说，二手房和公寓价格相对较低，而新商品房和别墅则根据地段和配置价格较高。 地理位置：大理的房价受地理位置影响显著。靠近市中心或者热门旅游区的房产价格通常较高。而位于郊区或者新建开发区的房产，价格相对较为亲民。

打听一下,大理二手房交易税费应该如何计算

契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅 或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同 级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

大理市二手房交易税费规定包括以下两点： 若房产证已超过五年，卖方无需支付个人所得税及营业税，仅需缴纳契税5%，其他过户税费约数百元。总税费比例约为8%左右。若房产证未满五年，卖方需支付个人所得税1%，营业税5%（此项税额可免除），买方需缴纳契税5%，以及其他过户税费约数百元。

云南大理二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

云南大理二手房过户费怎么算我想知道比如我买的是55平米的二手房,价格...

1、云南大理二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。

2、住宅：6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取，即3元/平方米）。非住宅：10元/平方米。买卖双方各承担一半。 二手房过户登记费 普通二手房住宅类为80元/套，由买方承担。

3、二手房过户费用的计算方式如下： 登记费 住房：权利人按80元/套缴纳。 非住房：按550元/套缴纳。 转让手续费 住宅：按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。 非住宅：按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 契税 首次购买面积90平方米以下的普通住宅：按成交价格的1%缴纳。

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