包头市二手房出售信息（包头二手房网出售）

今天给各位分享包头市二手房出售信息的知识，其中也会对包头二手房网出售进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、包头市二手房买卖过户办理需要哪些材料?
• 2、包头市二手房买卖过户办理地点在哪里?
• 3、内蒙古包头市公积金贷款条件2025年
• 4、包头市昆区东友谊22二手房过户60平需要多少钱
• 5、包头市购买二手房申请住房公积金贷款的流程有哪些?

包头市二手房买卖过户办理需要哪些材料?

在内蒙包头市东河区买的二手房，在该房产所属房产局办理过户手续。具体可以咨询房产局。需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。

房屋买卖双方需到房产局及土地局办理“两证”（房产证和土地证）的交易过户手续。开立存款专户：借款人需持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，同时卖方需在贷款银行开立存款专户。办理抵押登记：借款人需到房产局办理抵押房屋登记，并领取《房屋他项权证》。

包头市二手房买卖过户办理地点有两处主要选择。第一处为包头市房地产经营管理处，位于包头市青山区民族路2号街坊，联系电话为0472-5153238。第二处为包头市房地产产权管理处，地址在包头市青山区民族东路与青年路交汇处南侧，电话为0472-3126994。

购买二手房的税费有哪些，主要内容如下：（一）买方需要缴纳契税、印花税、工本费。契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过5000元/m2者，受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税。

一般的情况二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

包头市昆区东友谊二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

包头市二手房买卖过户办理地点在哪里?

1、包头市二手房买卖过户办理地点主要有两处：包头市房地产经营管理处：地址：包头市青山区民族路2号街坊。联系电话：04725153238。包头市房地产产权管理处：地址：包头市青山区民族东路与青年路交汇处南侧。联系电话：04723126994。

2、在内蒙包头市东河区买的二手房，在该房产所属房产局办理过户手续。具体可以咨询房产局。需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。

3、到公积金管理中心咨询：首先，借款人需要前往包头市的公积金管理中心进行咨询，了解贷款政策、条件及所需材料。领取申请表：在咨询过程中，借款人可以领取住房公积金贷款申请表，为后续的贷款申请做准备。

4、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。1房地产共有人同意转移的意见书。1收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。1国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。1法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。那么这就是包头市二手房交易流程了。

5、在包头市昆区的市区内，二手房的平均价格大约在每平方米三千五百元左右。这一价格范围是基于近期市场交易数据得出的，具体价格会根据房屋的具体条件有所不同，比如房屋的楼层、朝向、装修程度等。值得注意的是，这个价格指的是基本的市场行情，购房者在选择具体房源时还需要考虑更多因素。

内蒙古包头市公积金贷款条件2025年

年包头公积金贷款条件基本和现在差不多，主要看这几个方面： 连续缴存6个月以上，账户状态正常。这个是最基本的，断缴不行。 贷款额度最高80万，但具体能贷多少要看账户余额，一般是余额的20倍。夫妻双方都有公积金的话可以合并计算。 首套房首付比例20%，二套房30%。

缴存时间：连续足额缴存公积金满12个月（部分城市仍要求6个月），且申请时账户状态正常。补缴情况需咨询当地公积金中心，多数城市规定补缴不超过3个月可计入连续缴存期。 信用记录：近2年内无连续3次或累计6次逾期记录。2025年起部分城市接入央行二代征信系统，会核查信用卡、消费贷等整体负债情况。

连续缴存时间要求 至少连续足额缴存公积金6个月以上，部分城市要求12个月。中间断缴不超过3个月可以补缴，但补缴月份不算连续缴存期。 账户状态正常 个人公积金账户必须是正常缴存状态，不能是封存或冻结状态。离职后账户封存的需要重新就业并续缴。

“5年以下公积金贷款”指的是贷款年限在5年及以内的住房公积金贷款。在公积金贷款中，根据贷款年限不同，利率会有所差异。以2025年5月8日起的政策为例，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率下调至1%，第二套为525% 。

包头市昆区东友谊22二手房过户60平需要多少钱

包头市昆区东友谊二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

交易费：双方共同承担，为6元/平方 × 60平方 = 360元。若双方平分，则买方需承担180元。工本费：包括工本费和印花税，共85元，由买方缴纳。营业税：若卖方房屋未满五年，需缴纳6%的营业税，为6% × 15万 = 8400元。若已满五年，则可减免。

平米的二手房过户费大约在几千元至数万元之间。以下是详细的解释：过户费用的计算涉及到多个因素，包括房屋的价值、地区差异、政策规定等。一般来说，二手房过户费用包括契税、增值税、个人所得税等。不同地区对于各项费用的具体规定可能存在差异。

包头市购买二手房申请住房公积金贷款的流程有哪些?

1、包头市购买二手房申请住房公积金贷款的流程如下：咨询与申请：到公积金管理中心咨询：首先，借款人需要前往包头市的公积金管理中心进行咨询，了解贷款政策、条件及所需材料。领取申请表：在咨询过程中，借款人可以领取住房公积金贷款申请表，为后续的贷款申请做准备。

2、买二手住房申请住房公积金贷款的办理流程如下： 申请 买卖双方需携带规定的房屋交易材料，前往综合服务大厅的综合业务窗口提出申请。申请人需对其申请材料实质内容的真实性负责。 受理 综合业务窗口的受理岗将接收并核查申请资料。对于不符合办理条件的申请，将当场告知申请人不予办理的原因并退回材料。

3、二手房办理住房公积金贷款的流程主要包括以下几个步骤：准备贷款材料 借款人及配偶身份证明：包括身份证、户口簿等有效证件。婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证，未婚者需提供未婚证明。购房合同及房屋产权证明：确保购房合同真实有效，且产权证已办理完毕，产权证登记之日起一年内有效。

4、房屋买卖双方需到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》。并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。贷款申请：借款申请人需持相关材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》，并作贷款面谈记录。

5、二手房公积金贷款的流程如下：领取贷款申请表：申请人需持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心领取贷款申请表。审核贷款额度：持本人及辅助借款人身份证、户口簿、填写好的贷款申请表、房屋买卖契约、已过户的房屋所有权证、评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

6、购买二手房申请住房公积金贷款的流程如下： 提出贷款申请 步骤说明：首先，借款人需要前往贷款银行（通常是与住房公积金管理中心有合作关系的银行）提出住房公积金贷款的申请。在这一步骤中，借款人需要准备好个人身份证明、购房合同、首付款凭证等相关材料，并填写贷款申请表。

关于包头市二手房出售信息和包头二手房网出售的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。