滕州二手房个人信息网（滕州最新个人二手房源）

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本文目录一览：

• 1、滕州有多少房子
• 2、滕州有哪些房产中介
• 3、滕州二手房交哪些税费
• 4、哪个能说一下滕州买房首付多少?麻烦具体说一下。
• 5、滕州中央公馆二手房好卖吗

滕州有多少房子

1、滕州作为一个发展迅速的城市，其房屋数量庞大且持续变动。根据最新统计数据，滕州现有的房屋数量大约在数十万套至数百万套之间。这一数据包括各类住宅、商业用房、公共设施建筑等。具体的数字需要参考滕州官方统计资料或房地产研究机构的数据报告。滕州的房屋类型多样，包括商品房、二手房、公寓、别墅等，分布在不同区域和地段。

2、滕州经济适用房的面积大约在70-80平方米左右，价格则实行“一房一价”，最高的一套总价不超过21万余元。以下是对滕州经济适用房面积和价格的详细解面积情况 单套建筑面积：滕州本年度销售的经济适用住房单套建筑面积主要在70-80平方米左右。

3、滕州东边的房子有： 东城国际小区 位置：滕州东部新区核心地带。概况：这是一个集住宅、商业、教育等多功能于一体的大型社区。小区内环境优美，配套设施齐全。 滕州碧桂园 位置：紧邻滕州东部的高速公路出入口。特点：该楼盘以其现代化的建筑风格、高品质的居住环境以及便捷的交通条件吸引了众多购房者。

4、滕州房子比较好的地方可以考虑善国锦绣城。善国锦绣城位于滕州市善国路以西、通盛路与大同路交汇处，是一个备受关注的楼盘。该楼盘以大户型为主，提供南北通透的优质住宅，居住舒适度较高。其均价约为8800元/㎡，在滕州市的楼盘中属于性价比较高的选择。

5、目前，城建·善国贾苑的均价约为8000元/平方米，性价比较高。此外，滕投悦府也是滕州房地产市场上的一个亮点。该项目位于龙泉北路与红荷大道交汇处西南角，同样享有便利的交通和完善的配套。滕投悦府以高品质住宅为主打，注重居住环境的营造和居住体验的提升。其户型设计多样，满足不同购房者的需求。

6、此外，滕州还有一些性价比较高的楼盘，如融城国际、汇龙和谐康城、墨乡圣府等，这些楼盘的房价在4000-5000元/㎡左右，相对于滕州整体房价水平来说较为便宜。这些楼盘虽然价格不高，但通常也具备一定的配套设施和居住环境，适合预算有限的购房者考虑。

滕州有哪些房产中介

1、滕州的房产中介有： 滕州华远房产中介 滕州家园房产中介 滕州盛世房产中介 滕州卓越房产中介 滕州作为一座发展迅速的城市，其房地产市场日益繁荣，吸引了众多房产中介机构的进驻。这些房产中介在滕州均拥有一定的知名度和影响力。

2、滕州房产中介有滕州房产交易服务中心中介部、滕州安居房产中介公司、滕州房博士房产中介公司等。以下是详细介绍：滕州房产交易服务中心中介部 滕州房产交易服务中心是滕州市政府设立的官方机构，其下属的中介部主要提供房产交易的全过程服务。

3、滕州市坐标房地产经纪有限公司是2018-02-05注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于山东省枣庄市滕州市荆河街道平行路268号。滕州市坐标房地产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370481MA3MNPDM9B，企业法人刘继云，目前企业处于开业状态。

4、滕州市中豪房地产开发有限公司的经营范围是：房地产开发、商品房销售；房屋中介（房地产评估除外）、物业管理服务；装饰、装潢。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为12759673万元，主要资本集中在 1000-5000万 规模的企业中，共8146家。

5、滕州市房产过户的手续费主要包括以下几项：买房人应缴纳税费 契税：根据房屋面积和是否为首套房有所不同。面积在90平米以下且为首套房的，契税为房款的1%；面积在90平米以上但不超过144平米的，契税为房款的5%；面积超过144平米的，契税为房款的3%。印花税：房款的0.05%。

滕州二手房交哪些税费

滕州二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。具体解释如下：契税是滕州二手房交易中的主要税费之一。根据国家规定，房屋买卖需要缴纳契税，买方需要按照房屋成交价格的一定比例缴纳。契税的税率根据房屋面积和购买方的资质有所不同。增值税也是滕州二手房交易中的一项重要税费。

增值税：购买二手房时，通常需要缴纳增值税。增值税的计税依据是房产的销售额。滕州的增值税税率通常为全额的百分之五或者差额的百分之五。如果是非首次购房或者非普通住宅，税率可能会有所不同。

房屋维修基金：为物业后续维修使用，费用由业主共同承担，用于房屋共用部分的维修及养护等。具体金额依据房屋类型和地段有所不同。新楼盘可能存在强制性缴纳维修基金的情况。购买新房时需要缴纳该基金，但二手房交易中可能无需缴纳或已缴纳过。

需要缴纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

哪个能说一下滕州买房首付多少?麻烦具体说一下。

1、首套房首付比例 新房且面积不超过90平米：在滕州，如果购买的是首套房且房屋面积不超过90平米，首付比例最低可以为20%。这意味着，如果房屋总价为100万元，首付金额最低只需20万元。其他情况：对于首套房但房屋面积超过90平米的情况，以及未明确提及面积限制的首套房购买，首付比例通常为30%或以上。

2、首套房且面积不超过90平米：在这种情况下，购买新房的首付比例可以最低为20%。这意味着，如果购房者购买的是一套面积不超过90平米的首套房，他们只需支付房屋总价的20%作为首付。二套房：对于购买二套房的购房者，首付比例会有所提高。在滕州，购买二套房的最低首付比例为60%。

3、如果是 二套房 ，则不得小于 房屋评估价 的50%，也就是说选购房屋总价为1400000元的房屋，首付需要1400000 * 50% = 700000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

4、如果是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为400000元的房子，首付需要40000050%=200000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。

滕州中央公馆二手房好卖吗

1、滕州中央公馆二手房好卖。根据查询相关公开信息显示，滕州中央公馆小区环境优美，交通便利，距离地铁站和公交站近，周边配套设施齐全，旁边就是实验小学，上学方便，该小区二手房成交率高。

2、枣庄顺驰中央公馆是值得买的。枣庄顺驰中央公馆是位于滕州市荆河中路实验西侧的住宅项目，普通住宅70年。下面请看枣庄顺驰中央公馆项目的详细数据信息。

3、综上所述，滕州中央公馆是一个优质的综合居住社区，具有优越的地理位置、便利的生活配套、舒适的居住环境和浓厚的文化氛围。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

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