长治二手房房价多少（长治二手房最新房源）

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本文目录一览：

• 1、在长治市买房,有正式购房合同,且已备案,能落户吗
• 2、山西长治买二手房30万40平方第二套房过户费多少?
• 3、山西长治二手房交易过户手续费用需要多少,80平米的老房子30万元

在长治市买房,有正式购房合同,且已备案,能落户吗

1、在长治市购买房产，如果购房合同已经正式签订并完成备案，那么能否落户主要取决于房屋的性质。对于新房而言，一旦拿到房产证，即可办理落户手续。而如果是二手房，需要卖方先行完成户籍迁移，才能进行落户。

2、对于房产证未到手，购房合同已备案且房屋已交付的情况，凭购房合同可办理落户手续。注意，不同地区落户政策可能与房产面积有关。若孩子在购房合同备案及交房后出生，可直接在房产所在地办理户口，父母户口亦可转至此地。

3、不能。办理入户一般情况下是要求提供房产证原件以及复印件才可以办理入户的，主要是避免冒用虚假资料办理入户等情况出现。但是房产证在银行抵押，可以凭复印件办理户口迁移。

4、购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。一般来说，购房合同备案号就是合同编号，购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到 房地产 相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。

5、领取合同：2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。总结：关于南京买公寓可以落户吗相关内容就介绍到这，一定是要达到相关条件才可以办落户，所以说在办理前一定要提前了解清楚才行。

6、楼盘 地址： 长治市潞州区太行西街与西环路交汇处东南侧 楼盘电话： 400-818-0066 转 019626 房子有房贷可以抵押银行贷款吗 房子有贷款是可以做二次抵押贷款的。

山西长治买二手房30万40平方第二套房过户费多少?

在长治购买30万元、40平方米的二手房，如果为首套房，买方需缴纳的税费主要包括契税1万元（30万元的1%），印花税150元（30万元的0.05%），交易费120元（40平方米的3元/平方米），测绘费54元（40平方米的36元/平方米），权属登记及取证费200元，总计13454元。

交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

一般来说，过户费用可能包括几千元到几万元不等。在考虑购买第二套房时，建议购房者咨询当地的房屋中介或相关机构，以获取更准确的费用估算。这样可以确保您能够提前做好准备，并了解购买第二套房所需承担的全部费用。

购买第2套房过户费用所涉及的问题：契税：房款的5% ； （买家）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；交易费：6元/平㎡（买卖双方平分）；测绘费：36元/㎡；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5%（超过144㎡的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%。

手里有了一套房子之后，再购买多一套房子，它就属于二套房。一套房和二套房在本质上会不一样，特别是在买卖的首付、过户等等。买的二套房是二手房，那么，二套房过户费是多少？我为你打听到了相关内容如下。

过户费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；（2）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。

山西长治二手房交易过户手续费用需要多少,80平米的老房子30万元

1、契税：房价5%，适用个人购买普通居住用房；房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。印花税：合同价×0.05%。权证印花税：5元/本。配图费：25元/套；非居住用房130元/套。

2、在长治购买30万元、40平方米的二手房，如果为首套房，买方需缴纳的税费主要包括契税1万元（30万元的1%），印花税150元（30万元的0.05%），交易费120元（40平方米的3元/平方米），测绘费54元（40平方米的36元/平方米），权属登记及取证费200元，总计13454元。

3、成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

4、交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房价的1%。

5、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

6、二手房过户费用如下：交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

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