常平市二手房出售信息（常平楼盘二手房出售）

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本文目录一览：

• 1、东莞楼市新政:开发商连夜撤回折扣,业主下调报价促成交
• 2、东莞常平的二手房是什么价格?
• 3、去年二手房首次置业买家占比62%

东莞楼市新政:开发商连夜撤回折扣,业主下调报价促成交

总结东莞出台7条新政为楼市“松绑”，对当地楼市的影响如下：首先，是促进当地房子成交量的增加，会有更多的质量好的商品房投入市场活跃了东莞市的楼市市场。其次，就是提升东莞的房价，使原本低迷的房价重新焕发新的活力。

根据新政，东莞住宅限售年限从3年调整为2年。这意味着，苗淼的房子今年年底就“解限”了。二孩家庭可以多买一套房，意味着市场上又多了很多房票。政策落地、房贷利率下调，楼市活跃起来，苗淼的房子或许也能更易出手。

原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。

东莞7月4日放宽楼市限购政策，除东城、南城、莞城、万江和松山湖外，其余28个镇街不再限购。据中指院数据，“704新政”出台之后，市场成交短期回升明显，当月成交3689套。不过，8月东莞房地产市场再次下行。

近期，我市部分楼盘业主发布集体涨价言论，出现抱团涨价、大幅调升二手房挂牌价等异常现象。相关部门正密切关注二手房价异动，对发布虚假房源、挂牌价明显高于近期真实成交价或周边同类楼盘均价的房源，全部下架处理。

以北京出售房屋按照房产交易盈利部分的20%征收个人所得税计算，若出售一套房屋成交价格为400万元，该房屋原值为200万元，不符合“满五唯一”条件，装修、税金等其它费用为50万元，则卖家需缴纳个税30万元。

东莞常平的二手房是什么价格?

价格水平较高：虽然金地名著的地理位置优越，但目前常平在售楼盘普遍在2万元/㎡的水平，而金地·名著已经备案的6栋房源价格显示，均高于平均水平，这使得它在价格上没有优势。

东莞市常平镇二手房房价均价大约是5000元到7000元一平方，买房置业如婚姻一样都是人生的大事，购房者付出的是多年的积蓄，买房的任何一个步骤都要精心考虑。

东莞常平万科城二手房价格约为19654元/平米。常平万科城二手房是板楼类型，房屋产权70，东莞常平万科城二手房地址：常平东莞常平镇桥沥村环镇路转嘉兴路紧邻常虎高速常平出口。以上信息，仅供参考。

按照东莞市住房和城乡建设局提供的二手住房网签价格数据显示，3月至5月，东莞二手房价格有两个月环比负增长、一个月正增长。

去年二手房首次置业买家占比62%

1、选择100万～200万元之间物业 合富置业统计数据显示，2018年，东莞二手房市场首次置业买家比例为62%，比2017年的55%有所增加，尤其是在年尾，首次置业刚需买家积极入市，第四季度首次置业比例达到八成以上。

2、二手房挂牌激增 众所周知，在一线城市，二手房成交量更能代表楼市交易的实际情况，但这项指标在京沪楼市都不算太健康了。绿中介平台显示，截止11月7日，二手房挂牌量101270套。

3、开年上海楼市行情火爆，成交中占很大比例的二手房也频繁见诸报端。作为二手房成交关键环节的中介，行业良莠不齐，成了导致二手房市场乱象频生的重要因素之一。

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