东莞市大朗二手房过户费用（东莞二手房过户费怎么算）

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本文目录一览：

• 1、东莞大朗小产权阳光宝厦二手房好转让吗
• 2、我在大朗买了一套160万二手房,佣金和税费我要付多少钱
• 3、东莞万科大朗金域蓝湾二手房房价走势谁能介绍下?谁知道?
• 4、2015年东莞最新二手房营业税征收细则
• 5、大朗有哪些房产中介
• 6、在东莞买二手房子要交哪些税

东莞大朗小产权阳光宝厦二手房好转让吗

小产权房不好转让。小产权房一般都存在着产权风险。这是由于小产权没有国家颁发的房权证，没有房产证的房子是不能上市交易的，即便签订了买卖合同，在法律范畴内也是属于无效的。因此出现问题很难追回损失。小产权房屋并没有真正意义上的产权，因为房产证的问题买家要承担的风险很大，所以在购买小产权房屋时许多买家更加谨慎，对于没有产权的房子，极少购买。

我在大朗买了一套160万二手房,佣金和税费我要付多少钱

1、在东莞买二手房子要交的税：过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

东莞万科大朗金域蓝湾二手房房价走势谁能介绍下?谁知道?

1、当前房价概况 东莞万科大朗金域蓝湾的二手房房价目前呈现出一定的上涨趋势。虽然具体的房价数据可能因时间、房源、户型等因素而有所不同，但总体来说，该小区的房价在近期内有所上升。

2、房价相对合理 均价适中：根据提供的信息，万科金域蓝湾的房价均价在13500元/平方米左右，这在许多城市中属于中上水平，但并非遥不可及的高价。户型多样：小区提供了多种户型选择，如3室2厅/100㎡等，满足不同家庭的需求。同时，不同户型的价格也有所差异，为购房者提供了更多的选择空间。

3、佛山万科金域蓝湾的二手房房价根据房屋面积和户型有所不同。从提供的数据来看，房价呈现出一定的梯度变化，面积越大、房间数越多的户型，房价也相应越高。具体房价分析 1室1厅1卫：38平米的户型售价为31万。

4、整体房价 长沙万科金域蓝湾的二手房整体均价为26855元/平方米。这一价格是根据当前市场情况得出的，但请注意，房价会随市场变化而波动。房价走势 根据最新数据，该小区的房价走势呈现上涨趋势，本月上涨了50%。这表明该小区的房产具有较高的市场价值和投资潜力。

5、房价概况 均价：佛山市万科金域蓝湾的房价目前维持在9000元/平米左右。这一价格是根据网络上的信息整理得出的，具体价格可能会有所浮动，建议购房者在实际购买前进行核实。小区概况 位置：万科金域蓝湾位于佛山季华东路上，地理位置优越，交通便利。

2015年东莞最新二手房营业税征收细则

营业税征收细则（据东莞市地方税局）（1）不足2年的住房对外销售，按转让价格全额计征营业税。（2）超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按差额计征营业税。（3）超过2年（含2年）的普通住房对外销售，免征营业税。

二手房过两年仍需视情况缴纳营业税。具体情况如下：免征营业税的条件：普通住房：根据2015年3月31日的新政，如果房产证或契税票满两年，出售时即可免征营业税。非普通住房：满两年的非普通住房，在出售时需要征收差额营业税。

二手房过两年还是需要缴纳营业税。具体有以下几种情况：根据2015年3月31日颁布的新政，房产证或契税票满两年，出售时即可免征营业税，非普通住房，满两年征收差额营业税。出售不满两年的房子，规定是卖方缴纳营业税，个人所得税，买方缴纳契税，但实际生活中，几乎都是买方缴纳所有税费。

大朗有哪些房产中介

大朗星野房产中介：星野房产中介在大朗地区也有较高的知名度。他们致力于为客户提供最新的房地产信息，包括楼盘推介、市场动态等。此外，他们还提供房屋评估、交易咨询等服务。 大朗新环境房产中介：新环境房产中介是一家提供全方位房产服务的机构，包括新房销售、二手房买卖、房屋租赁等。

大朗中介公司有： 大朗房地产中介公司 大朗人力资源中介公司 大朗金融服务中介公司 以下是 大朗房地产中介公司是专业从事房地产交易中介服务的机构。这些公司通常提供楼盘推介、房屋买卖咨询、房屋评估、贷款咨询等服务。它们协助买家和卖家完成房地产交易，确保交易过程的顺利进行。

东莞万科大朗金域蓝湾的二手房房价目前呈现出一定的上涨趋势。虽然具体的房价数据可能因时间、房源、户型等因素而有所不同，但总体来说，该小区的房价在近期内有所上升。

是东莞市早期的工业房地产中介公司之一。业务范围涉及黄江，常平，大朗，塘厦，横沥，企石，石排，东坑，寮步，桥头，茶山，大岭山、樟木头等。我公司已累积了丰富的物业代理经验，并获得了庞大的客户资料和楼盘资源。

在东莞买二手房子要交哪些税

营业税：如果房产证未满5年，需要缴纳差价*5%的营业税。这项税费通常在房屋交易完成后，由卖房人向税务部门缴纳。个人所得税：根据房产交易的盈利部分计算，如果房产证满5年且是唯一住房，则可以免除。个人所得税的缴纳也是在房屋交易完成后进行。

东莞二手房税费主要包括个人所得税、营业税、契税以及其他过户税费，具体缴纳方根据规定有所不同。

东莞二手房税收的缴纳涉及多个税种和费用，主要包括契税、增值税及附加、个人所得税以及登记费等。 契税 定义：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。税率：契税的税率根据房屋面积、购买者是否为首次购房以及房屋性质等因素有所不同。

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