衡南云集二手房信息（衡南云集二手房信息查询）

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本文目录一览：

• 1、我想到衡南县云集买套二手房是138平方总价是23,9万元,请问过户要多少钱...
• 2、衡阳房产过户费用怎么算

我想到衡南县云集买套二手房是138平方总价是23,9万元,请问过户要多少钱...

按房产证不满二年算，过户税费约为2万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

我在衡南县云集有一套住房面积1375平方，2O12年7月拿到房产证。

衡阳房产过户费用怎么算

衡阳房产证过户的具体费用取决于房产的实际情况，大致包括契税、个人所得税、登记费和交易手续费等。费用金额需要根据房产的价值、过户方式及其他因素综合计算。 契税：契税是房屋产权发生转移时需要缴纳的税费，通常由买家承担。在衡阳，契税的税率根据房产的价值和过户方式有所不同。

交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满5年的、普通房满五年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

公证费：40元/平米*产权证面积； 继承公证费：80元/单，放弃继承公证80元/人； 房地产价值评估费用，根据房地产价格采用差额定律累进方式计算。以上步骤和费用适用于衡阳市的房产过户手续。

按房产证未满二年算，过户税费约25000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

我在衡南县云集有一套住房面积1375平方，2O12年7月拿到房产证。

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