二手房过户贷款谁来出钱（二手房过户贷款的顺序）

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本文目录一览：

• 1、买二手房贷款过户流程是什么

买二手房贷款过户流程是什么

1、二手房交易按揭贷款过户具体流程 签订合同与网签：买卖双方商议好房价并签订合同后，需携带相关证件到房管部门进行网签。申请贷款与测绘：网签完成后，双方需到银行申请贷款，并到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。缴纳税费：到税务部门申请缴纳契税、营业税和个税，税务部门审核后出具纳税单或免税单。

2、二手房贷款过户流程主要包括以下步骤：递交材料，提出申请：买卖双方需带齐相关材料一同前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表。递交所有资料给银行工作人员审核，工作人员会根据资料做出初步评估，并给出大概的贷款额度及年限。三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

3、二手房过户贷款全流程如下：签订房屋买卖协议或合同- 购房人与售房人需签订详细的房屋买卖协议或合同，内容应包括房屋地址、面积、售价、交付时间和方式、付款方式和期限等关键信息。- 双方应仔细阅读并理解合同中的所有条款，确保无误。

4、按揭二手房过户流程具体如下：实地看房：内容：购房者需亲自或委托他人前往现场查看二手房的实际状况，包括房屋质量、户型、周边环境等。目的：确保所购房屋符合自己的需求和预期。产权验证：内容：购房者需通过房产交易中心或相关机构，验证所购二手房的产权是否清晰、合法，并确认是否存在抵押、查封等情况。

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