温州东山二手房出售信息（温州东山在哪里）

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本文目录一览：

• 1、温州黄龙二手房售价高不高?有哪位知道?
• 2、温州二手房需要交哪些税
• 3、温州二手房哪里便宜
• 4、温州二手房130万按揭30年月供多少元
• 5、温州二手房中介费多少费用
• 6、温州80万的二手房首付多少

温州黄龙二手房售价高不高?有哪位知道?

温州黄龙二手房的售价相对较高。以下是对温州黄龙二手房售价的详细分析：售价概况 温州黄龙二手房的参考售价为18，247元/平米。这一价格相较于一般地区而言，属于较高水平。与周边地区对比 与江宁二手房均价对比：温州黄龙二手房的均价高于江宁二手房均价249%。

温州黄龙二手房：虽然与杭州世贸丽晶城不在同一城市，但温州黄龙板块的二手房售价也相对较高，达到了42010元/平米。这在一定程度上反映了黄龙板块在各自城市中的高端地位。杭州绿园：同样位于杭州市西湖区黄龙板块，杭州绿园的房价更是高达48525元/平米。

卧室窗口勿挂风铃，易使夫人头昏晕，心浮气躁（饼图案不吉、圆床不吉、天花板圆形不吉）。 卧室地皮应浅色（太深似入地狱）。 卧室地皮最好不铺地毡，容易潮湿生霉气、伤气管，尤其铺长毛毡更不利。

温州二手房需要交哪些税

1、温州二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在温州，二手房的买方需要支付契税，具体金额根据房屋的成交价和地区政策而定。 增值税 二手房交易中的增值税是根据房屋的增值部分来计算的。

2、增值税及附加税 购买二手房时，需要缴纳增值税及附加税。增值税的税率通常为房屋售价的百分之五左右，附加税则根据地区差异有所不同。这些税费的具体金额取决于房屋的售价和地区政策。例如，在一些地区，如果房屋满足一定的持有年限，可能免征增值税。

3、温州二手房过户费的具体金额因交易房屋的具体情况而异，一般包括以下几个部分：契税、增值税、个人所得税以及交易手续费等。具体金额需要根据房屋评估价值或成交价格来计算。以下是详细的解释：契税是二手房过户费中的主要部分，根据房屋的性质和面积大小有所不同。

4、如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

5、契税 契税是购房中必须缴纳的一种税费，是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。在温州，契税的缴纳标准根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%\~3%之间。增值税 购房过程中的增值税主要针对二手房交易。当房产转让时，需要按照房屋的增值部分来缴纳增值税。

温州二手房哪里便宜

温州二手房较为便宜的地段主要集中在龙港市和偏远区域。龙港市作为温州的一个县级市，其二手房价格相对较低，为购房者提供了更多选择。根据最新数据显示，龙港市的二手房均价约为12000元/平方米左右，相较于温州市中心区域的价格具有明显的优势。

温州黄龙二手房的参考售价为18，247元/平米。这一价格相较于一般地区而言，属于较高水平。与周边地区对比 与江宁二手房均价对比：温州黄龙二手房的均价高于江宁二手房均价249%。江宁二手房均价为14，541元/平米，这一对比进一步凸显了温州黄龙二手房的高售价。

购买温州二手房并按揭30年，月供金额大约在6861元左右（具体数值需根据实际贷款利率确定）。此外，还需考虑营业税等其他购房成本。在购房前，建议详细咨询银行及房产交易部门，了解最新的贷款政策和税费规定，以确保购房过程的顺利进行。

温州二手房130万按揭30年月供多少元

1、购买温州二手房并按揭30年，月供金额大约在6861元左右（具体数值需根据实际贷款利率确定）。此外，还需考虑营业税等其他购房成本。在购房前，建议详细咨询银行及房产交易部门，了解最新的贷款政策和税费规定，以确保购房过程的顺利进行。

2、若贷款本金：130万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：68945。

3、总之，温州80万的二手房首付约为24万，但实际支付时还需考虑其他费用及贷款相关事宜。购房者在购房前应做好充分准备，以确保购房过程的顺利进行。

4、在温州申请二手房贷款，贷款利率主要有三种情况：分别是贷款年限在一年及以下的贷款利率是85%；贷款年限在一到五年（包括五年）的贷款利率是25%；贷款年限在五年以上的贷款利率是40%。

温州二手房中介费多少费用

值得注意的是，在温州地区，二手房交易的中介费用没有统一标准，一般情况下，买方支付1%的中介费已经相当不错了。这里的评估价通常指的是成交价的70%，而除了中介费和税费之外，其他额外费用合计通常不会超过1000元。这些费用涵盖了律师费、公证费等，具体项目和金额会因中介机构和具体情况而有所不同。

温州二手房中介费一般为房屋成交总金额的2%\～3%。具体比例可根据中介服务内容、房屋性质、交易金额等因素进行调整。以下是详细解释：中介服务费的具体比例 中介费是二手房交易过程中的一项重要费用，主要用于支付中介公司为买卖双方提供的服务，包括房源信息发布、组织看房、协助谈判、签订合同等。

温州二手房中介费一般为房屋成交价的1%-3%。详细解释如下：中介费的比例 在温州，二手房中介费的比例通常是基于房屋的成交价来计算的。一般来说，中介费的范围可能在房屋成交价的1%到3%之间。这个比例是根据市场行情、服务内容以及中介机构的专业程度来决定的。

二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%。以下是关于二手房中介费的一些关键点：费用比例：中介费通常是房屋成交价格的1%到2%，这个比例可能会因地区、中介机构、房屋类型等因素有所不同。支付时间：中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。

温州80万的二手房首付多少

温州80万的二手房首付一般为房屋总价的30%，因此首付金额应为约24万。以下为详细解释：首付比例和计算方式 在温州购买二手房，通常首付比例为房屋总价的30%左右。这意味着80万的房屋，首付款约为总房价的1/3。

二套房首付比例30%；对居民家庭在温州名下无房但有已结清贷款记录的，或在温州有一套房但无贷款记录、或已结清贷款记录的，再买房均按照首套首贷优惠政策执行；在市区购买首套房，给予购房款0.6%的消费补助；喊停安置房，推进房票市区全域流转等。

市区的房子比较贵，接近2万左右，去瓯海那边，或者黄龙那一带房子便宜点的。

到相关房屋管理部门开具）； 借款人若有未成年子女还需提供子女出生证明。

一般而言，普通住宅的契税税率在1%\~3%之间，具体税率取决于房屋面积和成交价格。而商业用房或其他非普通住宅的契税可能会更高。温州的契税标准需要结合具体的政策和时间节点来判断。此外，还要注意，对于部分二手房交易可能有契税减免的政策。例如，对于首套购房或特定面积的房屋可能有优惠政策。

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