邯郸二手房过户时间（邯郸二手房过户后多久出房产证）

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1、网友咨询：请问如果我买套房子赠与给我孩子，要花费多少钱的过户费？河南宇法律师事务所赵盼律师解直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。

2、你在签订房屋买卖合同时，如果房主没有拿上房产证，那么房主办下来之后名字会先写他的，之后和你再办理过户，才能将产证办到你名下。

（图片来源网络，侵删）

3、购买二手房贷款审批通过后接下来干嘛银行贷款审批通过，要看看是不是当时约定的贷款金额。因为有的银行申请比如30万，审批下来是29万或者28万，这种情况少，但也要注意。银行审批通过，双方就可以到房交所进行过户了。过户后隔一个工作日就可以取出新办的房产证，取出后次日就可以房交所上抵押了。

手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以下契税1%，二套房买入90平米以下契税5%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，满五唯一住房过户，可再免个税1%，你的情况需要缴纳个税和增值税。

这个要交个6%的增值税，具体多少要看那个楼盘的报税价了。然后还有个1%的个税。

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