曼谷二手房信息电话咨询（曼谷 二手房）

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本文目录一览：

• 1、在泰国曼谷买房有哪些手续?
• 2、可能是全网最客观的一篇|外国人如何在泰国买房
• 3、前段时间去泰国看看当地的房产市场,发现果真好火爆,求靠谱的泰国房产投...
• 4、泰国的二手房市场怎么样?
• 5、泰国房产选择哪个区域比较好有潜力?

在泰国曼谷买房有哪些手续?

首先，目前在泰国，只有两家银行向境外人士提供购房贷款服务，分别是中国工商银行泰国分行和中国银行曼谷分行。其次，关于贷款资格，年龄在21至65周岁之间的大陆、香港、澳门、台湾客户均有资格申请。

在泰国曼谷买房手续还是挺简单的，举例说明一下：第一步：看房、选房。首次或没有精力去泰国考察的投资者，可以通过中介公司来了解泰国房产市场的现状。第二步：签意向书并交预定费。选中房后签订购房意向书确定具体楼盘房号、销售价格和确定房款支付时间，并根据约定支付预订费。

最后，完成房产过户手续。在支付完所有房款后，与开发商或中介联系，确定产权过户日期。过户时，买家需携带护照原件、复印件、银行开具的境外汇款证明等材料前往土地厅办理过户手续。过户完成后，土地厅会为业主颁发房产证和地契，证明您已成为该房产的合法所有者。

在泰国申请房贷，需要准备以下材料： 贷款申请人的有效护照或身份证复印件。 在泰国的有效身份证件和复印件。 婚姻证明以及配偶的有效护照或身份证件及复印件。 工作单位证明，包括职位、入职年限和薪资等信息，需为英文版。 最近12个月的银行工资账户流水单。 房屋买卖合同。

可能是全网最客观的一篇|外国人如何在泰国买房

外国人在泰国买房的指南如下：明确买房需求：确定是否真的需要海外置业。考虑房产的永久产权以及泰国本地市场特点和投资目的。注意泰国地多人少，二手房市场不活跃，房价涨幅缓慢的情况。如果购买公寓，可能需要考虑后续的打理问题。选择购买地点：曼谷商业发达，适合投资。泰北地区如清迈适合养老。

首先，明确买房需求：是否真的需要海外置业，考虑房产的永久产权外，还要考虑泰国本地市场特点和投资目的。泰国地多人少，二手房市场不活跃，房价涨幅缓慢，公寓可能需要打理，这些因素需在决定购买前明确。

外国人在泰国买房需要这些条件： 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。 外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。

年满21周岁就可以。泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购，外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税。泰国的房产主要分为公寓、别墅、民宅，公寓相当于国内的商品房。

泰国法律规定，外国人在泰国不能以个人名义购买带有土地产权的别墅或排屋，仅允许购买公寓。每个公寓项目中有49%的单元可卖给外国人，剩余的51%必须卖给泰国人，且泰国人的购买价格通常低于外国人。 在泰国购房的程序相对简单，只需提供护照复印件和完成汇款。

外国人在泰国买房需要哪些条件 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。 外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。

前段时间去泰国看看当地的房产市场,发现果真好火爆,求靠谱的泰国房产投...

曼谷做民宿违法最近几年民宿模式越来越火，再加之泰国曼谷本身就是旅游胜地，于是乎，很多投资者选择在曼谷买房然后将房子拿来做民宿，投资房产当房东，稳赚租金收益，这是很多投资者在泰国买房的一个理由吧，但是如果您有这个想法，现在还是趁早了断吧，毕竟在曼谷做民宿是违法的，明文规定的法律条款，你还是不能忽视的。

泰国的二手房市场怎么样?

泰国房地产二手房的优点主要包括以下几点：价格和回报更优惠：在相同地区，二手房通常价格更为实惠，且由于已经存在一段时间，其投资价值可能已经被市场验证，因此投资回报可能更高。实物可见，降低风险：与期房不同，二手房允许买家实地考察，了解房产的实际状况、周边环境以及装修情况等，从而做出更为明智的购买决策。

近年来，泰国房地产市场繁荣，吸引大量国际买家，其中中国买家数量显著增长，为市场带来新动力。一手房产流程简便，开发商支持下，一般无复杂问题。房地产快速增长促使投资者关注第二套房。泰国二手房优势如下： **高回报价值**：同一地区新房与二手房相比，价格高，预期收益更大。

由于泰国土地私有制的稀缺性，所以很多人购房，会选择二手房。因为位置好，生活便利，即买即入住，公寓的保养也不错。以曼谷豪华大酒店正对面的BILL楼盘为例，开盘时三房一厅的价格是六百万泰铢，使用面积一百平方。几年以后投资客卖掉的成交价格是一千四百万到一千六百万之间泰铢。

明确买房需求：确定是否真的需要海外置业。考虑房产的永久产权以及泰国本地市场特点和投资目的。注意泰国地多人少，二手房市场不活跃，房价涨幅缓慢的情况。如果购买公寓，可能需要考虑后续的打理问题。选择购买地点：曼谷商业发达，适合投资。泰北地区如清迈适合养老。海边地区如芭堤雅和华欣可考虑酒店项目。

泰国房产选择哪个区域比较好有潜力?

泰国买房，推荐选择曼谷、普吉岛和芭堤雅。以下是具体推荐理由： 曼谷 基建发展前景良好：作为泰国的首都，曼谷拥有完善的基础设施和丰富的城市资源，是泰国政治、经济、文化的中心。 房价稳健上涨：过去10年的统计数据显示，曼谷中心区域的公寓平均每年涨幅大约12%，显示出强劲的增长潜力。

区域选择多样：曼谷作为泰国的首都和经济中心，拥有多个热门且时尚的住宅地段，如BTS Thong Lo站附近，这里是富人聚居区，高档商场林立，购物出行无忧。同时，也有如Krung Thonburi BTS站附近这样的潜力区域，靠近湄南河，生活配套齐全，交通便捷，且未来有地铁线路的全线开通预期，区域辐射效应将进一步加强。

曼谷市中心区域。曼谷的CBD是商务和购物的热点，有许多现代化的办公大楼和购物中心。同时，地铁、公交等交通配套发达，适合购房进行出租或自住。这一区域的房地产市场较为成熟，有各种档次的房产选择，既有高端的公寓和别墅，也有经济型住房。此外，周边的商业活动和公共设施也为生活提供了便利。

曼谷和芭堤雅是泰国购房的热门城市。曼谷作为泰国的首都和经济中心，有着完善的交通网络和丰富的商业资源。这里是泰国最大的房地产市场，各种住宅类型应有尽有，从高端公寓到豪华别墅，都可以找到适合自己的选择。同时，曼谷的教育、医疗等基础设施也十分完备，生活便利。

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