购二手房过户流程图解（买二手房过户有哪些流程）

今天给各位分享购二手房过户流程图解的知识，其中也会对买二手房过户有哪些流程进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房贷款过户流程图解
• 2、二手房过户贷款流程图解

二手房贷款过户流程图解

1、二手房过户贷款流程如下：签订三方买卖合同：甲方（业主）、乙方（客户）和丙方（中介）共同签订买卖合同。客户交定金，业主交房子相关材料。银行评估：银行对二手房进行评估，确定贷款额度。首付一般为总房款减去实际银行贷款额，或总房款的30%。银行面签：业主去贷款银行办理交费卡。

2、签订三方买卖合同 - 甲方（业主）、乙方（客户）及丙方（中介）签订房屋买卖合同，客户支付定金，业主提供房屋定金。部分定金作为财产安全基金，具体使用将后续说明。 银行评估 - 二手房交易需通过银行贷款审批流程，实际首付金额取决于银行审批结果。总房款减去银行贷款额或30%房款首付直接支付给业主。

3、二手房贷款过户流程图解如下：提交材料并申请：第1天：买卖双方携带所有相关资料前往银行，填写二手房个人贷款申请表，并提交所有材料供工作人员审核。材料初步评估与验房鉴定：银行工作人员对材料进行初步评估，给出大概的贷款额度和期限。三方约定时间，银行联系指定的房地产评估机构进行验房鉴定。

4、银行评估（二手房买卖贷款以银行贷款审批为准，具体首付要看银行审批多少。总房款-实际银行贷款额，或者30%的房款可以直接首付） 银行面签（业主去贷款银行办理交费卡，客户去贷款银行办理贷款业务，还需要办理一张还款卡）银行贷款的金额）或房款30%的首付，交付给业主，房契签字过户。

5、二手房过户贷款流程如下：签订三方买卖合同：甲、乙、丙三方签订买卖合同。客户交定金，业主交房子定金，保证金的一部分作为财产安全基金。银行评估：二手房买卖贷款以银行贷款审批为准。银行评估房屋价值，确定首付比例。银行面签：业主去贷款银行办理交费卡。客户去贷款银行办理贷款业务，并办理一张还款卡。

6、提交材料，第1天申请。买卖双方拿着所有相关资料去银行。并填写二手房个人贷款申请表，然后将所有材料交工作人员审核。工作人员会对材料进行初步评估，给出大概的贷款额度和期限。最后三方约定时间，银行联系指定的房地产评估机构验房鉴定。2-7天的评估 按照约定的时间，房地产评估机构到物业办进行鉴定。

二手房过户贷款流程图解

1、二手房过户贷款流程如下：签订三方买卖合同：甲方（业主）、乙方（客户）和丙方（中介）共同签订买卖合同。客户交定金，业主交房子相关材料。银行评估：银行对二手房进行评估，确定贷款额度。首付一般为总房款减去实际银行贷款额，或总房款的30%。银行面签：业主去贷款银行办理交费卡。

2、签订三方买卖合同 - 甲方（业主）、乙方（客户）及丙方（中介）签订房屋买卖合同，客户支付定金，业主提供房屋定金。部分定金作为财产安全基金，具体使用将后续说明。 银行评估 - 二手房交易需通过银行贷款审批流程，实际首付金额取决于银行审批结果。总房款减去银行贷款额或30%房款首付直接支付给业主。

3、二手房过户贷款流程如下：签订三方买卖合同：甲、乙、丙三方签订买卖合同。客户交定金，业主交房子定金，保证金的一部分作为财产安全基金。银行评估：二手房买卖贷款以银行贷款审批为准。银行评估房屋价值，确定首付比例。银行面签：业主去贷款银行办理交费卡。客户去贷款银行办理贷款业务，并办理一张还款卡。

4、银行评估（二手房买卖贷款以银行贷款审批为准，具体首付要看银行审批多少。总房款-实际银行贷款额，或者30%的房款可以直接首付） 银行面签（业主去贷款银行办理交费卡，客户去贷款银行办理贷款业务，还需要办理一张还款卡）银行贷款的金额）或房款30%的首付，交付给业主，房契签字过户。

购二手房过户流程图解的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买二手房过户有哪些流程、购二手房过户流程图解的信息别忘了在本站进行查找喔。