南通二手房房价涨跌情况（南通二手房成交价）

今天给各位分享南通二手房房价涨跌情况的知识，其中也会对南通二手房成交价进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、南通房价是多少
• 2、仅3成上涨!南通市区349家小学学区房最新价格出炉,行情持续低迷!_百度...
• 3、南通为什么买不到房
• 4、南通各县市最新房价来了!现在上车还来得及吗?
• 5、直降59万!房主心态炸了!南通这些二手房大降价
• 6、徐州房价和南通房价是多少

南通房价是多少

首先，从南通各区域的房价分布来看，如东县和海安县的房价整体较低。以2024年的数据为例，如东县的房价均价大约在10000-12000元/㎡左右，而海安县的房价均价也基本在这个区间内。

南通CR22006地块的限房价为32000元/㎡。以下是对南通房价及相关信息的详细解地块限价 CR22006地块，位于中创区紫琅公园旁，其限房价设定为32000元/㎡。这一价格上限反映了该地块及其周边区域的高端定位。地价与楼面价 该地块的起拍地价为23445元/㎡，起拍楼面价为13098元/㎡。

南通市区的房价大约是每平方米一万多元到数万元不等。具体的价格会根据房屋的位置、装修、学区等因素有所不同。以下是对南通市区房价的 地理位置影响房价。南通市作为江苏省的重要城市，其市区内的房价普遍较高。

仅3成上涨!南通市区349家小学学区房最新价格出炉,行情持续低迷!_百度...

1、今天，我们摸底了南通重点小学学区房，共近400个小区，却仅有3成小区是有小幅上涨，其余7成的二手房挂牌价持续下降。那么，到底是哪些小区能够逆势上扬？它们又是凭什么优势呢？下面请看详细情况。▽ 注：盘点房价数据来自贝壳 房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。

南通为什么买不到房

1、南通买不到房的原因主要有以下几点：需求大于供应 南通的经济发展迅速，吸引了大量人口涌入，购房需求不断增长。然而，南通的新房和二手房供应相对不足，导致房源紧张。特别是在一些热门的学区、商业区或发展快的区域，房源供不应求的现象更为突出。

2、南通买房买不到的主要原因是供需失衡。房地产市场供需关系是影响购房的重要因素。南通作为快速发展的城市，人口持续流入，购房需求不断增大。然而，当前南通的新房和二手房供应总量并没有跟上需求的增长，导致了房源相对紧张。尤其是在热门地段和学区房，供不应求的现象尤为突出。

3、地理位置因素 南通静海府的地理位置虽然具有一定的优势，但如果存在交通不便、区域发展不均衡等问题，都可能影响项目的销售。如今，购房者对地理位置的需求越来越精细化，如靠近商业中心、学校、医院等区域的项目更受欢迎。如果静海府周边缺乏这些配套设施，或者通勤不便，将直接影响消费者的购买意愿。

4、南通人不买通州湾房子主要就是发展的不是很好。经查阅新浪地产网的相关信息，一些周边的区域还没有建造好，并且通州湾离市区也是比较远的。所以发展不是很好，就买不了。南通，简称通，古称通州，别称静海、崇州，江苏省辖地级市，长江三角洲中心区城市。

5、经济环境影响 经济环境的变化也是影响南通房价下跌的重要因素之一。当前，全国经济形势的不确定性，加上南通本地经济的波动，使得部分购房者的购买力下降，房地产市场受到冲击。此外，政策调控的影响也使得部分投资者对房地产市场的预期发生变化，进而影响了房价。

南通各县市最新房价来了!现在上车还来得及吗?

1、从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，同比上年，涨幅最大的为海门市，同比上涨235%。同时表格中也能看出，均价最高的依旧为崇川区20258元/㎡，除了启东外，其他区域同比上年均呈上涨趋势。那么6月南通各县市的房价趋势具体如何呢？我们来具体看下。

2、从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，涨跌幅度均较小。环比上月，如东、启东及原港闸位居涨幅前三，分别上涨38%、32%和01%。而崇川、开发、海安本月均有小幅下跌。在各区域房价中，崇川区均价最高，为20450元/㎡，如皋市均价最低，为10923元/㎡。

3、南通区县市房价排行（住宅）来源：中国房价行情网 从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，上下浮动较小，同比上年，涨幅最大的为海门市，同比上涨214%。同时表格中也能看出，均价最高的依旧为崇川区20777元/㎡，除了启东外，其他区域同比上年均呈上涨趋势。

直降59万!房主心态炸了!南通这些二手房大降价

1、挂牌不到半年，调价7次，幅度最大一次直降27万！近日，小编查询二手房网站发现，紧邻南通万象城的华润悦锦湾，一套三房户型再次降价8万，此前该房源已降价多次。图源：贝壳找房 华润悦锦湾这套房源，为三房两厅一卫户型，建筑面积1183㎡，目前报价190万，单价仅67万/㎡。

2、中介非要我和房主坐一起谈谈就代表价格差距不大，到时候面谈时找房主和买家分别沟通，一边降一点一边加一点这个交易也就达成了，其实就是个心理战术，大部分人想的都是来都来了，就懒得再折腾了。

3、他是被中介带来很多的演员所套路，因为中介所带来的演员一家比一家出价低，就误导了卖家。所以就低价把房给卖了。我觉得中介这样做有欺骗业主的行为。中介应该通过正当的手段获取利益。

4、房子难以变现：2023年以来，二手房市场流动性大幅降低。一方面，全国各大城市二手房挂牌量屡创新高，购房需求难以匹配，市场竞争加剧，很多房子长时间无人问津；另一方面，购房者受“买涨不买跌”心理影响，观望情绪浓厚，且受疫情影响收入减少，购房能力受损、购买力下降。

5、再等等估计价格还能降一些。不过地皮的价格是增长的，估计新房子还是不会便宜，对新旧没有要求，二手房是首选，最好买装修好的，价格在便宜点，我觉得还是不错的，新房升值空间大，二手房更适合居住，一般好校区都是老房子，为了孩子的校区现在买个便宜的二手房也是不错的。

6、上海万源城小区房价直降20%。具体情况如下：降价幅度显著：万源城E1中区某户型房价从576万降至529万，单价从2万/㎡跌至18万/㎡，降价幅度达到20%，为购房者节省了50万。降价原因：此次降价可能与该户型房龄较老以及一室户型在当前市场需求逐渐减弱有关。

徐州房价和南通房价是多少

徐州房价因地区、楼盘类型、时间等因素而异。一般来说，徐州市区的房价相对较为稳定，根据不同区域的新房和二手房价格会有所差异。整体上，徐州房价处于较为合理的水平，适合居住和投资。南通房价 南通的房价同样受多种因素影响，整体上呈现出稳定增长的趋势。

泰州的房价为6，937元/平方米，位居第八。徐州的房价为6，669元/平方米，位于第九位。盐城的均价为5，949元/平方米，排名第10。连云港的房价为5，689元/平方米，淮安则为5，170元/平方米，分别排在第11和第12位。

徐州，人口1000多万，以重工业为主。在江苏人口第二，南京以后就是徐州。新城区，高铁、高速公路、纵横铁路、运河等铸就了苏北重镇。以为徐工、卡特彼勒、恩华医药、医疗器械、建筑行业、轻工业、亚洲最大的太阳能电池发电基地。山水宜居城市，市区房价在12000--15000元平方。

第南京。均价：17，201元/㎡ 第苏州。均价：10330元/㎡ 第南通。均价：8034元/㎡ 第无锡。均价：7848元/㎡ 第扬州。均价：7793元/㎡ 第常州。均价：7428元/㎡ 第镇江。均价：7075元/㎡ 第泰州。均价：6937元/㎡ 第徐州。

关于南通二手房房价涨跌情况和南通二手房成交价的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。