吉林市二手房交易流程（吉林市二手房交易流程图）

本篇文章给大家谈谈吉林市二手房交易流程，以及吉林市二手房交易流程图对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、吉林市公产房过户需要什么手续
• 2、请问吉林市二手房更名、过户所有税费项目及标准,非常感谢
• 3、吉林市二手房过户费用是多少

吉林市公产房过户需要什么手续

1、吉林市公产房交易需要提供购房者的身份证明、购房合同、房屋产权证等相关材料，同时需要缴纳房屋过户税、契税等相关税费。如果公产房需要进行拆改，购房者需要向相关部门申请拆改手续，并缴纳相应的拆改费用。需要注意的是，不同地区的公产房交易手续和费用可能会有所不同，购房者在购房前需要了解当地的相关政策和规定。

2、过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

3、申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；公有住房租赁合同；承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；过户申请书。

请问吉林市二手房更名、过户所有税费项目及标准,非常感谢

更名是因为没有网签备案，一般免费或些许好处费。全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

个人所得税：房屋转让所得的1%，由卖方承担。如果房屋为卖方名下唯一住房且满五年，可以减免。 交易手续费：每平方米6元，由买卖双方共同承担。 工本费：80元，由买方支付（包括工本印花税5元）。 营业税：房屋转让价值的6%，由卖方缴纳。对于普通住房，如果满五年，可以减免。

吉林市二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税和登记证费等。契税一般按照房屋交易价格的1%-3%收取，具体比例根据房屋面积和交易价格而定。增值税一般在房屋交易价格较高时收取，具体标准依据国家税务部门规定。个人所得税的收取根据卖家的个人所得税税基进行计算，一般为利润的百分之二十左右。

二手房过户涉及的费用多种多样，一般而言，买家需要承担以下几种费用：首先是印花税，其比例为房款的0.05%；其次是交易费，按照每平方米3元的标准收取；测绘费为每平方米36元；权属登记费及取证费通常在200元以内。

吉林市二手房过户费用是多少

吉林市二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税和登记证费等。契税一般按照房屋交易价格的1%-3%收取，具体比例根据房屋面积和交易价格而定。增值税一般在房屋交易价格较高时收取，具体标准依据国家税务部门规定。个人所得税的收取根据卖家的个人所得税税基进行计算，一般为利润的百分之二十左右。

交易手续费：每平方米6元，由买卖双方共同承担。 工本费：80元，由买方支付（包括工本印花税5元）。 营业税：房屋转让价值的6%，由卖方缴纳。对于普通住房，如果满五年，可以减免。

二手房过户涉及的费用多种多样，一般而言，买家需要承担以下几种费用：首先是印花税，其比例为房款的0.05%；其次是交易费，按照每平方米3元的标准收取；测绘费为每平方米36元；权属登记费及取证费通常在200元以内。

契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房过户费如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

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