二手房交易户口拒绝迁出（二手房户口不迁出能过户吗）

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本文目录一览：

• 1、深圳二手房过户后,如果原业主不肯迁走户口,可以申请强制迁出吗
• 2、“卖房人不迁户口”纠纷困局如何解?
• 3、卖房户口不迁可以吗

深圳二手房过户后,如果原业主不肯迁走户口,可以申请强制迁出吗

但是需要原户主本人配合办理，公安机关不能强制迁将原移户主户口迁移。户口迁出问题涉及行政机关的职权，而并非民事纠纷，不属于法院管辖范围内，所以一般法院是不会受理此类纠纷的。

原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。根据合同提出违约金补偿。

如果发生卖家不迁户口的问题，公安人员和居委会干部只能对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。原房主不履行迁出户口的义务，公安机关不能将其户口强制迁出，即使是采取诉讼手段，法院也无权判决强制迁出户口。

对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于： 一方面，公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。

二手房户口未迁出， 户口有可能会被强制迁出。建议迁到原籍或可以投靠的地方。否则，对方可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。

“卖房人不迁户口”纠纷困局如何解?

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决： 买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

卖房人不迁户口怎么办买方携带产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。买方根据合同提出违约金补偿。

卖房户口不迁可以吗

1、卖房子不是必须迁出户口，出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定：城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。

2、卖房后户籍可以暂时不迁出。买房后的户口主要有以下几种解决办法：户口迁入具有本市户口的直系亲属处，按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。

3、卖房后户籍不可以不迁出。建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处。按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。

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