二手房交易不可以贷款了吗（二手房不能贷款政策出来了吗）

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本文目录一览：

• 1、二手房不能贷款了是真的吗
• 2、二手房屋可以贷款吗?我到银行讯问~答复我不可以贷款是为什么吗?是
• 3、二手房买卖可以贷款吗

二手房不能贷款了是真的吗

法律分析：并没有停止二手房贷款，只是贷款条件更加严格。

二手房不可以贷款不是真的，从理论上说二手房是可以贷款的，在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，最终确定贷款方案即可。查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

二手房并非不能贷款，实际上二手房是可以通过贷款进行购买的。以下是关于二手房贷款的具体说明：贷款购买二手房的可行性：购买二手房时，购房者完全可以选择贷款来支付房款。这一流程与购买新房时的贷款流程非常相似。

二手房屋可以贷款吗?我到银行讯问~答复我不可以贷款是为什么吗?是

1、二手房是可以贷款的，但贷款的条件与限制需要根据房屋的年龄和购房人的年龄来确定。一般来说，男性购房者在65岁之前、女性购房者在60岁之前都可以申请贷款。如果购房者资质特别优秀，年龄限制可能会放宽至70岁。

2、一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，您可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料，将材料交给银行工作人员。 贷款资质审核 银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等。其中，申贷人年龄方面，超过65岁的很多银行不再接受贷款申请。

3、如果被骗的话，第一时间可以选择报警，被诈骗后报警警察处理案件流程为：公安机关对于案件进行侦察，侦查阶段可以看对嫌疑人刑事拘留。公安机关将案件移送人民检察院进行审查。检察院向人民法院提起公诉，法院审理公诉案件并判决。法律分析公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子可以刑事拘留。

4、二手房现在一般不需要担保人的）贷款银行划款贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

5、并不是法律上要求银行不能给老人贷款。 如果有足额的抵押物或者是合格的担保人的，银行内部审批通过也是可以放贷的。 你做为担保人，应该对老人熟悉，贷出来的款的用途也清楚吧，可以联系老人还款尽量减少自己的损失。对于你所说的“以为是房产抵押”需要你有证据，否则无法让别人相信。

二手房买卖可以贷款吗

1、二手房是可以贷款的。买卖双方准备好贷款资料，一起去银行面签，做按揭贷款。贷款审批通过后，买卖双方去房管局把房子过户，再用新房产证抵押放款。购买二手房的注意事项 而购买二手房有以下几点注意事项：核实卖方身份选择可靠中介、确认产权、核实房屋是否允许买卖。

2、二手房是可以办理按揭贷款的。二手房贷款流程一般如下：提出申请：买卖双方需带齐相关材料，前往银行领取并填写二手房个人借款申请表。填完后将材料交给工作人员审阅，工作人员会对材料进行初步评估，并给出大致的贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

3、购买二手房只有购房合同不可以贷款，一般还需要提供身份证明材料，信用报告、收入证明等需要的材料。二手房买卖合同能贷款的，有下列贷款方式：贸易贷款。

4、当然可以，不过手续比较麻烦一些，自己跑是可以的，先咨询银行贷款的事情，再去交易中心做好办理过户前的手续。如测绘、网签、等等。

5、二手房可以贷款。但是要办二手房贷款。购买方要先审查是否具有贷款资格，不符合条件的，购买方不能贷款。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。所以在北京，不管是一手房还是二手房，如果购买方本身已经具有一套房产的，就不能再申请贷款购买第二套房产。

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