88平二手房过户手续（85平的二手房过户需要多长钱）

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本文目录一览：

• 1、买88个平方的二手房总价110万,过户费要多少钱?
• 2、请问我买了一套88平米二手房,卖方名下3套住房,我名下没有住房,过户费我...
• 3、88平二手房过户多少钱
• 4、88平米的房子95万房款过户多少钱
• 5、二手房过户88平大概要多少钱呢

买88个平方的二手房总价110万,过户费要多少钱?

1、如满5年以上，过户费3万元左右，含有税费、过户费等。新房 除了过户费，一般有中介费。

2、买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。

3、关于房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元／套，买方承担。关于土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。

请问我买了一套88平米二手房,卖方名下3套住房,我名下没有住房,过户费我...

1、房产过户费的收取具体的有两种方式 第一，以出让的方式来办理过户，这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费：契税：总售价的2%。印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。

2、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

3、法律分析：不满90平米住房过户，如果买家是首套买入契税1%，如果是二套买入契税是5%，三套以及三套以上契税3%，还需要交纳评估费用千分之6，印花税万分之五，手续费几百元，买家持有住房如果满2年，可以过户免增值税5%，卖家如果是满五年持有，又是买家唯一住房的，可以再免1%个税。

4、个人所得税。在房屋交易时，卖方可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式通常为房屋出售价格与购买价格之间的差额乘以相应税率。 其他费用。此外，还包括一些杂费，如评估费、登记费、交易手续费等。这些费用虽然金额不大，但也需要考虑在内。

5、税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

6、卖房方名下有多套房产，办理过户时候，需要缴纳个人所得税，额度是全额房价的1%，买方名下曾经有一套房产，要看购房时买方家庭是否有住房备案登记，如果没有，可以依照住房面积大小征收契税，90平以下是1%，90--140平是5%。144平以上是3%。

88平二手房过户多少钱

法律分析：不满90平米住房过户，如果买家是首套买入契税1%，如果是二套买入契税是5%，三套以及三套以上契税3%，还需要交纳评估费用千分之6，印花税万分之五，手续费几百元，买家持有住房如果满2年，可以过户免增值税5%，卖家如果是满五年持有，又是买家唯一住房的，可以再免1%个税。

买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。

您好，房产证过户费用计算 交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

如满5年以上，过户费3万元左右，含有税费、过户费等。新房 除了过户费，一般有中介费。

根据房屋性质不同产生税费也不同：过户只有80元工本费。税费会产生以下几种：营业税：过户价x6%，房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。个税：过户价x1%，或（本次过户价-上次购买价）x20%，哪个省钱用哪个。

一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

88平米的房子95万房款过户多少钱

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。

房屋过户税费如下：契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5％缴纳销售不动产营业税。

房子过户需要多少钱：买房人应缴纳税费 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房过户88平大概要多少钱呢

1、法律分析：不满90平米住房过户，如果买家是首套买入契税1%，如果是二套买入契税是5%，三套以及三套以上契税3%，还需要交纳评估费用千分之6，印花税万分之五，手续费几百元，买家持有住房如果满2年，可以过户免增值税5%，卖家如果是满五年持有，又是买家唯一住房的，可以再免1%个税。

2、根据房屋性质不同产生税费也不同：过户只有80元工本费。税费会产生以下几种：营业税：过户价x6%，房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。个税：过户价x1%，或（本次过户价-上次购买价）x20%，哪个省钱用哪个。

3、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

4、二手房交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米）；非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。

5、如满5年以上，过户费3万元左右，含有税费、过户费等。新房 除了过户费，一般有中介费。

6、房产过户费的收取具体的有两种方式 第一，以出让的方式来办理过户，这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费：契税：总售价的2%。印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。

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