广西平果房二手房信息（平果县二手房房源丰富）

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本文目录一览：

• 1、平果碧桂园别墅二手房怎么那么便宜
• 2、南宁市公积金可以在百色平果买房吗
• 3、现在平果二手房交易过户费什么算
• 4、平果县2016年雷感小区有二手房出售吗

平果碧桂园别墅二手房怎么那么便宜

平果碧桂园之所以比较便宜，主要是因为这个小区的产权房屋产权年限是40年，是小产权的房子，所以房屋的价格自然就会便宜一些，不过我认为碧桂园苹果还是很值得购买的。

楼盘位置：碧桂园双湖位于离市区较远的郊区，交通、教育、医疗等配套设施不够完善，因此价格相对较低。供过于求：目前房地产市场竞争激烈，许多开发商都在大力推广自己的楼盘，供过于求的市场环境下，价格自然会受到影响。

是因为是期房，不是山上有高压线。据查询百度百科资料，碧桂园天麓便宜是因为期房，车位紧张，配套不齐全，不是因为山上有高压线。

南宁市公积金可以在百色平果买房吗

政策上的自治权和独立性。南宁的公积金政策是由南宁市住房公积金管理中心制定并执行的，而百色则是由百色市住房公积金管理中心制定并执行的，这两个城市之间存在着政策上的自治权和独立性。

可以。根据南宁公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

百色提取公积金情况说明 改进住房公积金提取 租住廉租住房和公共租赁住房的缴存职工，可凭住房保证部门出具的租住资格证明及租房证明材料提取住房公积金，全额支付租金。

法律分析：南宁市公积金首套首次贷款条件认定是南宁市行政区域范围内（含五县）无房无贷，而区直公积金可以不包含五县。

现在平果二手房交易过户费什么算

交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元。

二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。房屋转移登记费80元，买家缴纳。

按房款金额的0.05%收取印花税。目前，交易费按3平方米的价格标准收取，测绘费按36平方米的标准收取。不可忽视的是，权属登记费和取证费按一定标准收取，一般在200元以内。

二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。

平果县2016年雷感小区有二手房出售吗

年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

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