扬州二手房交易咨询（扬州二手房交易咨询热线）

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本文目录一览：

• 1、江苏扬州个人买卖二手房的流程及注意事项
• 2、想在扬州买个二手房,请问需要哪些手续?收费怎么样?
• 3、扬州的二手房去哪里买?

江苏扬州个人买卖二手房的流程及注意事项

江苏扬州个人买卖二手房的流程及注意事项 如下 了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

注意： 过户必须银行审批通过之后，银行会给你们一个放款承诺书。 签订贷款合同时一定留卡要留产权人名字开的卡。具体：比如你房子100万的房子，买方向银行申请了60万贷款。

普通居住至少5年（含5年）362。2，普通住宅未满五年的，全额征收。3，非普通住宅至少5年，差额征收。4，非普通住宅未满5年，征收个人所得税：成交价×1％ 至少5年（含5年）的普通住宅，是唯一的卖方家庭住房，予以免征。2，非住宅（没有年度上限）的成交价的1％征收。

想在扬州买个二手房,请问需要哪些手续?收费怎么样?

1、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

2、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的5％；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。

3、营业税由5年变为2年：转让已满2年的住房免征营业税，转让未满2年住房按照出售房屋价格的差额征收差额营业税。购房最高返你以前所缴纳的个人所得税的4%。3。

4、关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%、90平以上5%；二套房买入情况，90平以下5%。90平以上2%。

5、第一次买房，依据购房建筑面积计算契税：二手房房产过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

扬州的二手房去哪里买?

房天下：房天下是一个专门提供房地产信息和服务的平台，包括二手房、新房、租房等各类房产信息。58同城：58同城也是一个提供房产信息的平台，可以在上面查找扬州的二手房信息。安居客：安居客也提供扬州的二手房价格信息，包括扬州二手房的均价价格，以及扬州二手房的房价走势图。

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

你可以在网上搜一下，不过现在扬州二手房网不是很多，比较专业的扬州二手房网，比如抓破网还不错，有大量的扬州房屋出售信息，你可以先在上面对比了解一下。

盐步是江苏省扬州市下辖的一个县级市，位于扬州市区东北方向。随着城市化进程的不断推进，盐步的房地产市场也日益活跃。对于想要在盐步购房的人来说，了解盐步房价走势和房屋交易信息是非常重要的。本文将为大家介绍如何获取盐步二手房的相关信息。

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的 在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

平米的房子，在大桥东也就是东方名城南面的翠月佳苑小区只要四五十万，因为那边是拆迁户的地方，会有人想卖房，这样你就可以留下钱装潢了。。如果是别的校区要110平方的话至少70万。在扬州东面，广陵区，靠近广陵产业园，京杭运河东岸。

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