二手房过户交易合同（二手房过户交易合同的要求）

本篇文章给大家谈谈二手房过户交易合同，以及二手房过户交易合同的要求对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房买卖三方合同怎么签订
• 2、二手房屋买卖合同协议(5篇)
• 3、二手房过户合同格式条款有哪些

二手房买卖三方合同怎么签订

1、在签订本合同后，乙方必须按约定时间与甲方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。 在房地产管理部门受理买卖申请后，将所有相关文件交甲方保管。 丙方责任 见证甲、乙双方签订房屋买卖合同。

2、审查合同签订主体是否适格。应明确其是否为该房屋的唯一所有人，如果该房屋还有其他共有人，则签订买卖合同时须有其他共有人的签字或书面的同意声明，该房屋是否存在查封、抵押情形，上述情况买受人可通过查看房屋房产证原件及到房管部门查询等方式进行确认。协议内容应具体、明确。

3、法律分析：房屋买卖三方协议应该是按照双方当事人协商一致的内容来进行签订，在房屋买卖三方协议也叫二手房买卖三方协议，是房屋买卖过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了房屋买卖合同的内容，又包含了居间合同的内容。

4、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。双方买卖成交后，即携带房产权证书到___房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

二手房屋买卖合同协议(5篇)

1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整给甲方，剩余房款人民币___元整于产权交割完毕当日付给甲方。

2、不同种类的合同法的作用不一样。下面是我为大家整理的二手房 买卖合同 ，仅供参考，更多二手房买卖合同点击“ 二手房合同 ”查看。

3、二手房屋买卖合同协议书通用版1 出卖人：___（以下简称甲方） 买受人：___（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 甲方愿将自有坐落___市___路___号房屋___间，建筑面积___平方米售卖给乙方。

4、【篇一】2021个人二手房买卖合同范本 卖方：___（以下简称甲方）买方：___（以下简称乙方）为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：房屋状况：___（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落___幢号室号套___（间）数建筑结构总层数建筑面积（___平方米）。

5、二手房买卖合同范本20xx篇1出卖方：___（以下简称甲方）身份证号：___购买方：___（以下简称乙方）身份证号：___甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在*等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：第一条基本情况甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

二手房过户合同格式条款有哪些

二手房过户合同格式条款有哪些选择有良誉的中介公司，并验明其真实性和资质通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介公司的真实性和合法性。

关键词：二手房买卖、违约金、调整、填平原则 在二手房买卖合同中，买卖双方经常就某些特别关心的事项约定违约金条款。就笔者所见几大中介提供的格式条款中，约定的违约金数额往往较高，甚至部分约定的违约金数额达到了总房价款的 20%。

审查合同签订主体是否适格。应明确其是否为该房屋的唯一所有人，如果该房屋还有其他共有人，则签订买卖合同时须有其他共有人的签字或书面的同意声明，该房屋是否存在查封、抵押情形，上述情况买受人可通过查看房屋房产证原件及到房管部门查询等方式进行确认。 协议内容应具体、明确。

签署正规的购房合同在二手房交易时，买卖双方一般都会用房管局提供的二手房买卖合同范本，在范本的基础上稍作改动。注意，一般来说，民间合同多由卖方提供，买方此时就要多加注意了。

如果是个人交易二手房，首先你去房地产交易中心给他的房子做一份产证调查，需要带上身份证，和准确的房屋地址，然后在拿这份产证调查去对照他的房产证和身份证对照，再确认无误的情况下，你们双方约好去交易中心购买和签订买卖合同，合同里很多格式条款，所要注意的主要就是：第二条：价格。第四条：交房时间。

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