扬中房价二手房（扬中房价二手房最新消息）

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本文目录一览：

• 1、镇江二手房公积金贷款
• 2、镇江购买二手房提取公积金需要哪些材料
• 3、扬中市人才购房补贴实施细则(扬州市引进人才住房保障实施办法)
• 4、扬中市人才购房契税补贴实施细则扬州购房契税补贴政策
• 5、我是买家,所购二手房不满5年房价60万,所有税费由我承担,2011年1月28...
• 6、镇江二手房公积金贷款首付多少

镇江二手房公积金贷款

1、第五步房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。 第六步担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。

2、给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策；降低公积金贷款首付比例，对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例调整为40%。

3、在镇江市区首次申请公积金贷款购买自住住房，贷款首付款比例不得低于30%；第二次公积金贷款的首付款比例不得低于60%；在丹阳、扬中申请公积金贷款购买自住住房，贷款首付款比例不得低于20%；在句容分中心首次及第二次申请公积金贷款购买自住住房，贷款首付款比例不得低于30%。

4、借款人在申请公积金贷款时，如以上三种情况中有过一次公积金贷款记录并结清的，按我市第二次公积金贷款政策执行；如以上三种情况中有公积金贷款未结清或已有两次公积金贷款记录的，则不得在我市申请公积金贷款。

5、【若缴存职工的公积金在本市缴存未满2年的，提取公积金账户内余额，会影响公积金贷款额度。请先向公积金贷款办理点咨询后再办理公积金购房提取业务。

镇江购买二手房提取公积金需要哪些材料

在购买二手房时，需要准备的材料主要包括：房屋产权证、身份证、婚姻状况证明等。其中，房屋产权证是二手房产权的重要凭证，必须核实其真伪和完整性。此外，购房者需要提供自己的身份证明以及与房屋购买有关的其他材料，比如婚姻状况证明等。

材料一览身份证提取配偶住房公积金的，须提供结婚证或户口簿、配偶身份证按提取情形出具相关提取凭证的原件。购买商品房：提供《不动产权证书》及全额付款发票；尚未领取《不动产权证书》的，提供经房产交易管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房首付款发票，首付比例不得低于30%。

申请材料《不动产权证》及契税完税凭证。2．房屋共有人配偶：结婚证、户口簿。父母与子女：户口簿。

提取住房公积金需要的材料如下：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。

购买二手房提取住房公积金，需以下资料：一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》（携带原件，用A4纸复印一份）。一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票（携带原件，用A4纸复印一份）。买卖双方签订的《房屋买卖契约》（携带原件，用A4纸复印一份）。申请人提取申请书。

提取需提供的证明材料 本人居民身份证原件及复印件；相关证明材料原件及复印件。

扬中市人才购房补贴实施细则(扬州市引进人才住房保障实施办法)

1、政策依据根据《大学生“荟扬”计划》文件规定：“双一流”高校和在镇高校的全日制硕士、博士毕业生来我市企业就业五年内，在扬购买首套自住商品住房的，分五年分别给予15万元、20万元的购房补贴。申报范围和对象单位要求依法在扬中市注册、纳税、缴纳企业职工基本养老保险的各类企业。

2、政策依据根据《大学生“荟扬”计划》文件规定：普通高校全日制大专以上学历毕业生，来扬就业五年内，购买首套自住商品住房的，按照契税缴纳份额最高100%比例享受1次补贴。

3、为方便广大企业和人才更好地了解人才住房保障政策，现对实施办法解读如下： 哪些企业引进的人才可以享受政策 根据办法，在我市注册成立，只要正常纳税并缴纳各项社会保险费的企业（银行、保险、证券、电讯、供电等企业除外）引进的相关人才都可享受政策。

4、记者18日从扬州人力资源和社会保障局获悉，《扬州市企业引进人才住房保障实施办法》近日出台，明确符合条件的本科人才可享租房补贴，高层次人才可享购房补贴。其中，部分高层次创新人才可享受最高200万元一次性购房补贴。

5、扬州人才购房补贴申请条件1 对市区企业新引进的补贴对象3范围的具有硕士学位或副高级专业技术资格、高级技师职业资格及以上的人才，在市区范围内购买一套商品住房（化工园区企业引进的人才也可在仪征市区购买），给予一次性购房补贴。

扬中市人才购房契税补贴实施细则扬州购房契税补贴政策

1、政策依据根据《大学生“荟扬”计划》文件规定：普通高校全日制大专以上学历毕业生，来扬就业五年内，购买首套自住商品住房的，按照契税缴纳份额最高100%比例享受1次补贴。

2、政策依据根据《大学生“荟扬”计划》文件规定：“双一流”高校和在镇高校的全日制硕士、博士毕业生来我市企业就业五年内，在扬购买首套自住商品住房的，分五年分别给予15万元、20万元的购房补贴。申报范围和对象单位要求依法在扬中市注册、纳税、缴纳企业职工基本养老保险的各类企业。

3、买房需要的材料包括：就是有效身份证，本地户口本；农民城市居住证明；城市工资收入证明；房屋买卖合证明；缴纳首付的证明；准备好以上材料，就可以申请购房补贴。

我是买家,所购二手房不满5年房价60万,所有税费由我承担,2011年1月28...

1、如果按60万算的话新政要收60X5%=3万，旧政是收差额营业税即：（60—20）X5=2万元，前后就差1万元，但是你可以找中介或者是当时给你们评估房产的评估员，给他们钱就能给你往低了评，我们都这么办过。

2、营业税（税率65% 卖方缴纳）根据（财税[2011]12号）规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。

3、二手房房屋买卖税收都包括什么营业税（税率65%卖方缴纳）其根据（财税[2011]12号）规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。

4、购买的二手房如果满五年，则需要缴纳如下费用：（1）营业税：转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税；（2）印花税：至今国家暂免征收。（3）契税：由买方缴纳，90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

镇江二手房公积金贷款首付多少

在镇江市区首次申请公积金贷款购买自住住房，贷款首付款比例不得低于30%；第二次公积金贷款的首付款比例不得低于60%；在丹阳、扬中申请公积金贷款购买自住住房，贷款首付款比例不得低于20%；在句容分中心首次及第二次申请公积金贷款购买自住住房，贷款首付款比例不得低于30%。

根据镇江发布的买房新政策规定，镇江二套房首付比例60%。对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例由20%调整为60%。镇江买房政策限购：镇江是不限购的。限售：镇江不限售。

公积金贷款购房首付比例是30%。住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。

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