鞍山二手房交易查询（鞍山二手房交易中心）

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本文目录一览：

• 1、鞍山岫岩福润家园二手房在哪
• 2、鞍山二手房交易过户费用有哪些?
• 3、鞍山公积金可以买二手房吗

鞍山岫岩福润家园二手房在哪

1、鞍山岫岩福润家园二手房在临西九路。临西九路的福润家园是正规楼盘，可以办理房产证。岫岩满族自治县沐北造型室，成立于2020年，位于辽宁省鞍山市，是一家以从事居民服务业为主的企业。

2、好。位置方面，岫岩福润家园位于辽宁省鞍山市锦丝路，靠近市区，交通便利，周边配套齐全。价格方面，岫岩福润家园户型齐全但价格便宜，性价比高，价格只需7000元每平方米，相比于同地段小区更加便宜。

3、据相关报道，截至2022年9月4日18时，全国31个省份共有1829个高风险区和1633个中风险区。广东广州1829个高风险区，深圳144个，广东揭阳4个，江门3个，广东东莞1个，广东广州1633个中风险区，深圳134个，惠州1个。

鞍山二手房交易过户费用有哪些?

1、鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用（银行手续费房产评估费保险费等），银行有据可查。此外，二手房交易就是中介费用，过户的手续费用和证件的工本费用等。

2、平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。营业税 普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

3、收，按房产证未满五年计税，除营业税外还有其它税。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。

4、鞍山二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

鞍山公积金可以买二手房吗

1、能，但具体期限和额度跟新房不一样，一般新房贷款额度是合同价的70％，二手房是不超过成交价的60%且不超过抵押房产评估价的60%。贷款期限，商品房最长不超过30年，购买二手房最长不超过20年。各地的政策不一定一样，需要咨询当地的公积金中心。

2、公积金可以用来贷款买二手房，但是贷款人需要满足公积金条件，购买的二手房也需要符合公积金贷款可购买的范围。申请办理公积金个人住房贷款，可以通过借款人直接向省（市）资金中心申请办理贷款，或者借款人委托中介公司代办手续。

3、公积金可以买二手房。公积金贷款对购买新房还是二手房是没有要求的，因此只需贷款人按期连续缴纳住房公积金达到6个月以上，那么就可以申请公积金贷款来买二手房了。

4、公积金是可以买二手房的。公积金贷款对所购房屋是新房还是二手房并没有要求。所以只要你按期连续缴存住房公积金达6个月以上，就可以申请公积金贷款来购买二手房。

5、公积金贷款可用于购买二手房。 但是，并不是每一个买二手房的朋友都能申请住房公积金贷款。 使用住房公积金贷款购买二手房，必须符合当地住房公积金管理中心规定的条件。 一般只有商品房、保障性住房、限价商品房等二手房可以申请住房公积金贷款。 如果是小产权房，则不能办理住房公积金贷款。

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