南宁时空交易二手房（南宁时空交易二手房信息）

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本文目录一览：

• 1、南宁二手房详细过户流程和步骤及每一项的时间?
• 2、在南宁怎样出售二手房
• 3、南宁市二手房水电气过户可以在线上过户吗?
• 4、南宁二手房怎么交易

南宁二手房详细过户流程和步骤及每一项的时间?

时间：一小时左右走完流程。双方一起去南宁市国土资源厅办理过户，须提供双方身份证原件和复印件、房产证原件和复印件、买卖合同。工作人员接收资料、开具回执（给买方）。时间：过户半天就可以搞定。

二手房过户流程：申请过户、缴纳过户税费、办理产权转移过户手续。申请过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请→管理部门要查验有关证件、审查产权（对符合条件的房屋准予办理过户手续；如存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请）。资料齐全，一般一天可以办完。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

二手房过户流程图解如下：看房：买方看房选房、双方谈价格、付款方式、交房日期等事项。查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国士部门查房档案。签合同。卖方办理担保：卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。资金监管及贷款申请。

整个过程大概需要一个月到两个月的时间。中介过户较省心对于目前市民通过房产中介公司购买一套二手房以及过户的流程，介绍可以分以下步骤：建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的房地产中介公司代理选房。选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。

在南宁怎样出售二手房

1、需要前往是行政大厅房屋交易中心登记，并提交资料。注意的是，并不是所有的房都能上市交易。

2、现在大家出售发布二手房信息有很多渠道可以选择，可以自主出售，也可以找朋友帮忙宣传，还可以找中介公司来帮忙，更便捷的方式就是通过网络平台去出售二手房，住朋网是不错的选择，可以个人自己注册发布房源信息，方便快捷还不用手续费。

3、二手房出售的流程有哪些 确定房屋出售价格 卖家可以通过房屋评估机构或者房产中介来确定房屋的市场价值，然后根据市场行情和自身情况来确定出售价格。签订委托协议 卖家可以选择房产中介或者律师代理出售房屋，签订委托协议，明确代理人的职责和权利。

南宁市二手房水电气过户可以在线上过户吗?

1、可以。南宁市不动产登记与水、电、网络、电视业务自助联办功能，已于2020年6月30日正式在邕e登手机App上线。南宁市不动产登记中心提供的业务办理操作指南显示，在办理二手房买卖登记过程中，填写完交易信息并在线缴税（核税）后，就会进入水电气业务联办的操作页面。

2、水过户可以在手机上操作，只需打开支付宝，搜索自来水有限公司，进入页面后点击下方菜单栏中的业务办理，在客户档案中可以看到个人用户过户按键，点进去就可以过户了。电过户需要下载掌上电力app，进入app后就可以更名过户了。

3、出现原户主信息，确认后进入下一步。确认新户主一表信息，点击生成合同。合同生成后可以预览。1电子签名。1确认身份证件，未获取到电子证照的，请上传身份证件（已获取的无需上传）。1完成提交，查看办件进度。

4、可以在网上办理燃气过户，但大部分城市还是只能去到业务厅办理。燃气过户可以网上办理。燃气过户网上办理的步骤如下：点击更多；点击生活服务；点击水电气暖过户；点击确定；点击燃气用户信息变更；点击立即办理，在根据提示进行操作。

5、二手房水电气暖联办过户 该模式主要针对通过存量（二手）房买卖且已领取不动产权证的用户，办理水电气暖过户时，只需登录“郑好办”APP，搜索“水电气暖联办过户”一件事，勾选需要过户的业务，即可享用“一件事”“套餐式”办理。

南宁二手房怎么交易

买卖双方先打印《二手房买卖合同》。一般一式四份。国土局里面一般就有打印合同的点，有的中介公司也提供对外打印合同。打印合同时要提供双方的身份证号码、房产证（合同需要写上详细的物业信息），这里注意，先不要签字。

需要前往是行政大厅房屋交易中心登记，并提交资料。注意的是，并不是所有的房都能上市交易。

二手房交易流程是什么交易咨询买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。

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