抵押二手房过户担保公司（二手房抵押担保有风险吗）

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本文目录一览：

• 1、买二手房中介说要担保公司
• 2、买二手房要经过担保公司吗
• 3、二手房过户后,是银行还是担保公司通知买方去领证?然后办理抵押登记的...
• 4、二手房过户担保公司一定要请的吗?

买二手房中介说要担保公司

合理。对于买卖双方，一方的征信出现问题，导致另一方产生怀疑不能签订合同，可以找担保公司进行担保，合理。担保公司主要是为其他个人或者企业做增信，最终收取担保费的公司。

法律分析：二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

当岁，贷款时需要担保。二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无是贷款金额的1%是贷款金额的2%。因为家把房产抵押给银行前性担保，银行就可以放款，便于完成交易。申借款人合法有效的身份证件。

如果买二手房贷款需要担保吗？ 二手房交易 贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%， 公积金贷款 的担保费是贷款金额的2%。

第4步的时过户到你名下，这个阶段中介公司就提供过渡性担保，。其实银行已经审批通过了，只是确定放款时担风险，同时能收到不菲的费用。

在成都的二手房交易，要通过第三方担保公司办理贷款，因为二手房办理贷款的时候，需要有担保人，没有担保人的情况下，就需要用担保公司替你做担保，然后才能办理二手房的贷款。买卖二手房，一定要注意的事项。

买二手房要经过担保公司吗

当岁，贷款时需要担保。二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无是贷款金额的1%是贷款金额的2%。因为家把房产抵押给银行前性担保，银行就可以放款，便于完成交易。申借款人合法有效的身份证件。

不需要的，没有要求一定要担保人，只要有房产证就可以做贷款了。申请条件 借款人合法有效的身份证件。借款人经济收入证明或职业证明。借款人家庭户口登记簿；有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。

你好，据我了解，二手房贷款一般都需要找担保公司担保的，如果不担保是不能进行房贷的，谢谢。

办理贷款担保为了保证贷款的安全性，一担保，担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司。需银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。

有些二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。二手房担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

法律分析：二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

二手房过户后,是银行还是担保公司通知买方去领证?然后办理抵押登记的...

二手房过户之后，我们要拿到房产证才能办理接下来抵押手续。一般房产证在过户的当天或者是第二天就能够领取了。不过如果我们是委托中介帮忙过户的话，一般7天左右的时间就能够拿到房产证。不同地方房产证领取时间不同。

办理抵押 在办完房产过户之后，如果是贷款买房的购房者，要在银行约定的时间之内及时去办理抵押手续。因为贷款买房的客户，在过户之后，房产证是放在银行，如果不及时办理抵押手续的话，就不能及时的把房产证领出来。

抵押手续由银行办理。办理手续需要银行的客户经理带着营业执照去房管局办理。有可能一个星期还没办理，因为这要看银行这边的安排。办理抵押手续一般是三个工作日，放款15个工作日，。

贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款；房屋置业二手房贷款担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

首先过户和抵押都是在房地产登记局做，不是去银行做抵押。一般情况下为了方便，过户的时候同时进抵押，房地产登记局在做变更登记的时候，同时做抵押登记，出证的时候抵押信息就已经记录在不动产所有权证上了。

等审批通过后，买方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行会出具的按揭申请审等材料办理房屋产权过户。再办理二手房抵押登记和保险手续，买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。通过转账的形式打到指定的账户。

二手房过户担保公司一定要请的吗?

二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。

二手房贷款需要担保吗，大部分的二手房贷款是无需通过担保公司的，中介极力劝说客户缴纳担保费，主要是因为与担保公司利益挂钩，可以从中收取回扣。同时有些小中介与银行的关系“不到位”，审批、放款环节需要担保公司协助。

长安市民何先生近期通过东莞中原地产买了一套房，由于卖方还有贷款未还完，于是三方商定，通过担保公司赎楼，以便顺利完成交易流程。

其实不换银行你也可以换担保公司，或者绕过中介找同样的担保公司。当然你自己能够换银行担保公司肯定可以换。有一点这个担保公司必须得到银行认可。以伊诚地产为例：你买房子叫了佣金，你贷款要叫贷款担保服务费。

当岁，贷款时需要担保。二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无是贷款金额的1%是贷款金额的2%。因为家把房产抵押给银行前性担保，银行就可以放款，便于完成交易。申借款人合法有效的身份证件。

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