二手房交易无赖卖家（二手房买家一直拖着）

本篇文章给大家谈谈二手房交易无赖卖家，以及二手房买家一直拖着对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买二手房,遇到无赖的房东该怎么办?
• 2、买二手房后卖家不过户耍无赖怎么办
• 3、二手房交易遇到这样的房东该怎么办?

买二手房,遇到无赖的房东该怎么办?

我们还正纳闷呢，既然不租了，昨天交钱的时候怎么不说，也是够够的，我们想那就再住一个月，到期了就把房退了，谁还没个突发情况啊。

如果您遇到无良房东，可以采取以下几种方法： 与房东进行沟通：首先，您可以与房东进行沟通，并尝试解决问题。了解问题出现的原因，询问对方是否可以协商解决。如果无法得到满意的解决方式，您可以考虑下一步行动。

态度要真诚。 如果想达到很好的沟通效果，起码你的态度要好，一定要真诚，如果你心不在焉的敷衍对方，只是应付，那么对方肯定能从你的语气中看出你的态度，这样你们的沟通效果肯定会大打折扣的，因此一定不要敷衍别人。

很简单呀，直接去法院起诉，或者是直接报警，让警察来驱逐他们呀，因为你现在已经过户完了，已经把钱都交完了，那么你才是这个房子的主人，他们没有权利赖在这个房子里面不走的。

买二手房后卖家不过户耍无赖怎么办

法律分析：可以协商约定过户期限。如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金。协商不成仍旧不愿意过户，卖家可以拿着买卖合同，起诉要求过户，在判决生效后申请强制执行。

买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。

按合同约定处理 二手房卖方不配合过户可按购房合同中的约定来处理，因为根据我国法律规定，果双方有房屋协议的，卖家是有义务配合办理过户手续，如果卖家拒绝过户的话，还可以要求卖方支付一定的违约金。

一是这个问题涉及到过户更名手续费用应由谁承担，买卖双方当事人应在合同中明确约定由谁承担费用、办理手续。二是双方应主动办理相关手续，是卖方当事人在此环节上居于主导地位。

法院判决你胜诉以后，对方如仍然不予配合的，可以拿法院判决书，直接申请强制执行，办理房屋的过户手续。你描述的这种情况，是典型的卖方存在违约的一种行为。

二手房交易遇到这样的房东该怎么办?

1、你可以跟对方协商，中介有义务帮你找他，他不同意返还，你可以直接起诉他。

2、当然了，这样的房东还是很热心的。3，还有一些奇葩的房东对租房者的生活指手画脚。一般来说，房东与租房者之间的交流很有限，除了交房租，以及房子有问题需要处理等很少的几件事之外，彼此之间就没有太多联系了。

3、如果是的话，建议城镇居民不要购买这类房屋。在二手房交易过程中，一般毁约是这样发生的：通常卖方起初会要求买房人加价。

4、很简单呀，直接去法院起诉，或者是直接报警，让警察来驱逐他们呀，因为你现在已经过户完了，已经把钱都交完了，那么你才是这个房子的主人，他们没有权利赖在这个房子里面不走的。

5、因为这个差价，也是需要赔偿给买方的，所以如果您遇到这种情况，完全可以理直气壮的去法院起诉他。

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