二手房过户原户主（二手房过户原户主的户口还没迁出会有何影响?）

本篇文章给大家谈谈二手房过户原户主，以及二手房过户原户主的户口还没迁出会有何影响?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房过户后,原户主户口必须迁移吗
• 2、二手房办理完过户,原房主的户口还能签出吗
• 3、房子已过户,原房主户口不迁怎么办
• 4、二手房水电过户需要原房主吗

二手房过户后,原户主户口必须迁移吗

而对于第2种情况，原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的。法律客观：《户籍登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

二手房户口迁移手续新规主要有在双方完成交易后，原户主必须将户口迁移出二手房所在，新户主可以按照相关法律规定来对落户，原户主不迁移的，可以追究相关民事责任，并根据相关标准进行赔偿。

对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁至社区公共户。”简单来说，买家买下房子后对方不愿意迁出户口，买家可以拿着不动产权证到派出所申请“强迁”。

法律主观：买房 人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的 户口 全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。

二）、如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。

二手房办理完过户,原房主的户口还能签出吗

法律主观：买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。

二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。

二）、如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。

户口不会自动迁移，需要自己去当地派出所办理。

根据法律规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的。那么房子已过户，原房主户口不迁怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

房子已过户,原房主户口不迁怎么办

法律主观：过户后原房主的户口没有迁出买房人可以按照合同相应约定追究原房主的违约责任或者解除合同以减轻损失。

二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。

原房主不迁户口的解决方法：可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。如果房子已经过户，但原房主户口未迁出，可以先与原房主协商解决。

二手房水电过户需要原房主吗

1、二手房水电过户不需要原房主，通常一户一表的情况下，办理二手房过户手续是不需要原房主，也不需要原房主的身份证以及复印件等。只需要带上房产证、复印件，房产所有人身份证、复印件等。

2、不需要 二手房过户后，水电过户不需要卖方的身份证等。水过户：需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。

3、需要。水电过户需要原房东的协助，因为水电费是跟随房屋的，而非人的。因此，在租房或者买房时，需要进行水电过户，把原房东的水电账户改到新的租户或者买房人名下。这个过程需要原房东的协助，例如提供水电账户信息、签字等。

4、需要。根据齐家网资料显示：水电过户需要原房东参与，具体情况要看房屋所在地区的相关政策规定。一般，原房东需提供身份证明、户口本、房屋登记信息，及原房屋交易合同等相关资料。

二手房过户原户主的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二手房过户原户主的户口还没迁出会有何影响?、二手房过户原户主的信息别忘了在本站进行查找喔。