江溪二手房52万左右房价（江溪二手房52万左右房价走势）

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本文目录一览：

• 1、我现在固定在一万工资,想买个六十五万左右的,首付二十万,能申请到四十...
• 2、三兴海沙小区二手房小套精装修56.5w值吗
• 3、59万的二手房过户费一共多少钱
• 4、买一套50万的二手房要交多少税,满二?

我现在固定在一万工资,想买个六十五万左右的,首付二十万,能申请到四十...

1、可以。果是买一手房，房价65万，贷七成，可以贷45万。

2、房子总价是65万，剩余45万要按揭贷款的话20年还清，那么每年大概还本金22，500元左右，每个月的还款金额大概在三四千元左右。

3、银行也怕风险，也是抑制全款投资炒作房地产，工作人员这么回复你自然有他们的道理。另外，还跟房龄、贷款人年龄挂钩。

4、一个月剩下5000块钱那么一年可能最多也只能够存下五六万元左右。一年存下五六万元，按照深圳目前的房价来看，一个打工人都需要20年才能够在深圳买上房子。

5、建议把每个的支出写出来，把不必要的支出省出来，还有可以省出来的地方省出来。建立目标。

三兴海沙小区二手房小套精装修56.5w值吗

1、肯定能买的啊，我两次买房都是买的精装修的房子，而且装修好了以后没有住过人的。不过呢，肯定没有自己装修的房子好，毕竟是别人的想法，别人的风格。

2、从质量上来说，很多老房的质量比新房更好，因为老房子很多都是河沙做混凝土的，新房子多是用的海沙，这种材质易腐蚀，所以老房子的墙体反而比新楼房的墙体要结实一些。

3、看你是否是第一套首付是30%，要是第二套50%。

4、大连的房价一直都不正常。香炉礁那个地方也就算是个区域物流中心，除了坐船、上东北路方便，没发现还 有什么好的地方。中盛颐和香榭开盘才卖8000多，人家还是精装修的，花捌仟买个二手房，值不值 只有你自己知道。

5、价格跨度这么大，着实让王先生无从下手，本来已经看好一套新房，但不知道为什么会高出那么多。毕竟买房也是一笔不小的开支，心想要不要就图个便宜买二手房，但是又担心价钱低的质量也不好。

6、二手房还有一个限制，就是每个小区在售的房源不多。选择户型朝向楼层等选择的房源不多。你想买的户型没有出售的话，你就无法购买。

59万的二手房过户费一共多少钱

1、评估费用是指将房产评估机构对房屋进行评估所收取的费用，以确定房屋的市场价值。根据不同的地区和房屋的价格，评估费用一般在1000元至5000元之间。银行贷款手续费用 如果买方需要贷款购房，还需要考虑贷款手续费用。

2、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

3、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

买一套50万的二手房要交多少税,满二?

1、印花税：房款的0.05％。交易费：3元／平方米。营业税：全额的56％（普通房满2年减免）。个人所得税：房款的1％（普通房满五年减免）。

2、根据国家政策规定，满二的二手房交易需要缴纳契税、个人所得税和房产税。其中，契税按照房屋总价的5%收取，个人所得税按照房屋总价的1%收取，房产税按照房屋评估价值的0.5%收取。

3、增值税约为房屋售价的5%，满两年免交，原业主缴纳。个人所得税为房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，原业主缴纳。

4、根据国家规定，房产证不满2年出售的房产，需要缴纳5%的增值税。具体计算公式为：增值税=房屋成交价值×5%。个人所得税是指在房产交易中，按照卖方的收益计算的一种税费。

5、最后，卖家需要缴纳的税费包括交易服务费和营业税等。其中，交易服务费按房屋面积计算，一般为3元/平方米；营业税为房屋总价的6%，个人所得税为房屋总价的1%。

6、计算方法：50万元乘百分比等于缴纳税费金额，如：契税1%，就是50万*1%=5000元。

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