二手房赠与过户政策（二手房走赠与还用交税么）

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本文目录一览：

• 1、兄弟之间房产过户新政策
• 2、子女的房子过户给父母最新规定
• 3、2022年二手房买卖过户新政策

兄弟之间房产过户新政策

1、法律分析：_最新房产过户政策直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。

2、年房屋过户费用最新政策如下：交易手续服务费：住宅6元、平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米）；非住宅10元、平方米。

3、兄弟房产赠与过户最新政策按照新的政策，兄弟姐妹的房屋过户分为两类，分别是买卖和赠与。以后若有转手之意，可以将其交易，以降低日后交易所需之税收。

子女的房子过户给父母最新规定

1、根据最新的《中华人民共和国民法典》规定，子女可以将自己的房产过户给父母。但是，需要注意的是，这种过户行为必须符合法律规定，否则可能会涉嫌违法。首先，过户房产必须是合法的。

2、不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

3、子女房子过户给父母要交契税，如果房产证拿下来的时间没有满两年，那么还需要缴纳营业税。子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。

4、、《国有土地使用证》；父母带《身份证》、《户口簿》。父母与子女共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

5、法律分析：子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，二者需要的手续费不同。赠予过户 费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

2022年二手房买卖过户新政策

1、免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

2、赠与房产办理过户赠与人要办理赠与公证书；继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理继承权公证书；买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；缴纳税费。

3、年房屋过户费用最新政策如下：交易手续服务费：住宅6元、平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米）；非住宅10元、平方米。

4、不满五年的二手房交易税费（1）增值税：税率55%，由卖方缴纳。

5、年西安住建局发布关于西安商品房及二手房交易的最新政策，其中商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》，或《不动产权证书》取得满2年，详情见正文。

6、房子过户的流程为：确认产权。签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管。拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。

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