合肥房价二手房80万（合肥二手房房价多少钱）

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本文目录一览：

• 1、80万的二手房过户费包括哪些
• 2、如果想买一套80万的房子,首付需要多少,每个月月供需要付多少?_百度...
• 3、房价80万房子超过20年过户要多少钱?
• 4、80万二手房过户费多少未满五年二手房不满五年过户费怎么算

80万的二手房过户费包括哪些

1、首先，需要知道这个80万的房子面积是多少。如果面积低于90平米，则需要缴纳1%的契税，即8000元。在满足居住时间后，还需要缴纳一定的印花税、工本费等，这些费用加起来大约为1万。

2、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

3、万的二手房过户费如何计算？按房价总额80万元算，过户税费约为70000元。

如果想买一套80万的房子,首付需要多少,每个月月供需要付多少?_百度...

根据房贷是否首次、房贷年限和房贷利率来计算，80万的房子首付多少月供多少。如果是首次房贷，首付不能低于总房价的百分之三十，所以首付为24万。房贷利率在不同情况下，月供也不同。

万的房子如果是首套房，首付需要按照30%提供，一般要支付24万元，剩余的56万元可以通过贷款的方式进行支付。

如果购买一套80万的房子，首付大约需要**24万**，月供大约需要**2698元**。首付比例不得低于总房价的30%，即80万*30%=24万。

万的房子首付30万，需要贷款50万，假设贷款20年。

万的房子，目前首付至少是30％：80＊30％＝24万元。80－24＝56，需要银行贷款56万元。能贷多少，要根据你的月供能力（工资收入）及贷款年限来确定，按目前贷款的基准年利率是05％。

首付最低是16万。根据查询资料，如果想买一套80万的房子，首付最低是16万，每个月月供需要付3436元。二手房是已经在房地产交易中心备过案，完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易的房产。

房价80万房子超过20年过户要多少钱?

过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

卖方承担\x0d\x0a（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

购买80万二手房，面积100平以上，需要交纳12000元的契税。90平方以上的房子需要交76%的增值税，所以80万的二手房还需缴纳38080元增值税。购买80万二手房还要交过户费，过户费按照房子售价2%来计算，所以过户费是16000元。

80万二手房过户费多少未满五年二手房不满五年过户费怎么算

工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税满五年差额6%，.不满五年全额6%。

所以，80万二手房过户费未满五年，分为满两年税费20000元，不满二年则税费为64000元。

房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；差价6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。

出售购房时间未满5年的住宅，需缴纳营业税如下：市场价*面积*6 出售购房时间超过5年的普通住宅，免征营业税；出售购房时间超过5年的非普通住宅，（市场价*面积-购入原价）*6%。

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