二手房过户后发现家电坏了（二手房过户后房子电路坏）

今天给各位分享二手房过户后发现家电坏了的知识，其中也会对二手房过户后房子电路坏进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买二手房发现很多东西坏了怎么解决
• 2、二手房交房后发现家电坏了
• 3、卖二手房,交房时,家里空调坏了,需要修好吗?
• 4、买了个二手房,付款后,交付时简单看了下水电,过户后,发现油烟机漏
• 5、二手房房产已过户卖家也已搬出此房交房时发现家电被换了交接未完成买家...

买二手房发现很多东西坏了怎么解决

1、你好，可起诉处理，当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。

2、卖家承认房产有问题，协商一致全额退款；卖家不同意退款，不承认有问题，要求没收押金，这时个人应收集卖家房产存在隐瞒房产问题的证据，通过法院处理即可。

3、回到这位朋友的问题：首先，你可以请小区物管公司帮忙与隔壁的业主协商，以便你收房后可以对房子进行修补。

4、自己承担处理。家电并不在合同交接清单中，是无偿赠与的产品，不承担质量瑕疵担保责任，在交付后风险已经转移，发现质量问题只能自己承担后果处理。

5、买二手房家电是坏的可以找卖家吗买二手房家电是坏的可以找卖家。需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

6、分两种情况 入住时已经存在该问题，且该问题影响正常居住和使用的，原房东和中介故意隐瞒的，可以找原房东协商解决或者要求原房东解决。

二手房交房后发现家电坏了

1、因此，如果在交房时发现空调损坏，建议首先查看合同中是否有关于电器的交割清单，并根据合同约定来决定如何处理。如果合同中没有相关约定，您可以与卖家协商解决，或者考虑请专业的空调维修人员进行维修。

2、不可以。在签订合同签买卖双方会将交易中的详细事宜写入合同、协议，如果没有写入，则默认买方接受交房，所以合同中没有另外要求卖家更换为新空调的话则在交房后不可以要求卖家更换空调。

3、买二手房发现很多东西坏了如果合同没走完可以选择不签字的，这样卖家会跟你协商，或者负责维修，不然资金是无法解冻，卖家有一部分钱拿不到，所以会跟你维修，但如果已经过完户合同签完后，卖家是不会管你所谓瑕疵的。

卖二手房,交房时,家里空调坏了,需要修好吗?

1、如果空调还很新，修理费用不高，并且您需要全年使用空调，那么修理可能是必要的。否则，可能不值得修理。

2、如果故障是可以修复的，并且维修费用相对较低，那么维修是一个不错的选择。维修可以节省大量的费用，特别是当空调还在保修期内时，维修费用可能会被覆盖。此外，维修也可以节省时间和精力，因为只需要处理单个组件的问题。

3、双方可以协商，共同承担维修费用。 房客可以向当地租赁委员会或法院寻求帮助，通过法律途径解决争议。 总结 根据法律和租赁合同的规定，房东与房客之间的维修责任可能有所不同。

4、如果空调是在入住前已经损坏或存在问题，房东应该承担维修费用。 如果空调是在入住期间由于正常的磨损或房客不当使用而出现问题，房客可能需要承担维修费用。

5、非人为破坏租房内的电器，电器用的时间久了自然失效是属于正常范围，这个是要及时通知房东来更换的，由房东出钱更换，费用与租房人无关。

买了个二手房,付款后,交付时简单看了下水电,过户后,发现油烟机漏

没什么不合理的，你换一个新的就完了。假如他把烟机拆走了，你又能怎么办？还不是默认了吗。毕竟他卖的是房子，东西能留给你就不错了。

已经办好二手房过户漏水，卖家需要承担责任。

首先，在整个交易过程中，中介是应该负上一定责任的，因为中介并无完全向买主说明房屋情况。中介对所代理的房屋的状况有义务想买主予以充分的说明，让买主对于所购买房子的各方面是否完好，无不良现象。

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

交接家私、家电时，要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。比如：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等，如果可能，试用一下是否能正常工作。

二手房房产已过户卖家也已搬出此房交房时发现家电被换了交接未完成买家...

1、二手房房产已经过户，卖家也已经搬出此房，交接未完成买家发现家电被换了，应该依据双方签订的购房合同约定的条款与卖家进行现场交接，然后买家再搬入此房。

2、与原房东协商：您可以与原房东协商要求其返还缺失的物品或者给予相应的赔偿。在协商时，可以提供相关证据，比如合同、交易记录等。 寻求法律途径：如果协商无果，您可以通过法律途径维护自己的权益。

3、根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面：合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。

4、一般的操作方式是，过完户的房本直接中介拿着，直接去办理抵押，就可以放贷了。要是现在是卖房自己拿着房本、他项证的话，那你就催告，叫买方尽快去。

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