二手房满足过户条件（二手房交易满足过户的条件）

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本文目录一览：

• 1、二手房有房产证是否可以过户
• 2、二手房买卖过户需要准备哪些材料
• 3、二手房办理买卖过户什么条件

二手房有房产证是否可以过户

法律分析：二手房有房产证是可以办理过户手续的。

可以的。得和买家说好，等你的房子够五年后再过户也是可以的。

买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理相关过户手续。办理完毕后交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同现场办理。

二手房可以过户，过户流程如下：准备材料。原户主注销户口或者迁出户口的证明，或者产权所有人书面申请（2人以上拥有产权的，应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致）；原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿；其他相关证明。

房产证不满两年是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。

二手房买卖过户需要准备哪些材料

二手房过户需要的材料如下：买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。

需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

二手房过户所需材料有哪些 房屋所有权证；房屋买卖双方身份证明；卖房者婚姻状况证明；房屋核档证明；房屋买卖合同；房屋登记机构认为有必要提供的其他材料。

办理二手房买卖流程需要提交的材料：登记申请书原件（受理窗口提供）。申请人身份证明。房屋所有权证原件。网上签约的北京市存量房买卖合同原件。

二手房办理买卖过户什么条件

二手房过户条件是：过户双方具有民事行为能力、意思表示真实一致；房屋具有合法有效的房产证、产权明确；房屋过户符合当地政策规定、无抵押贷款或已注销抵押登记。

三）办理房产过户手续时需要的东西：需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可定金（没有强制性），买卖双方签订二手房买卖合同（或称房屋买卖契约）。

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