南昌高新二手房看房信息（南昌市高新区二手房源）

今天给各位分享南昌高新二手房看房信息的知识，其中也会对南昌市高新区二手房源进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、南昌高新区楼盘有哪些?
• 2、想买套二手房,实地去看房主要应该关注哪些方面
• 3、南昌房价成交在哪里查
• 4、南昌红谷滩新区二手房满5年的普通住房160平米出价92万没通过中介是首次...

南昌高新区楼盘有哪些?

1、龙居雅苑楼盘位于：高新开发区南昌市高新区火炬七路199号。【龙居雅苑】位于高新区京东大道以东、火炬七路以北，规划用途为二类城镇住宅用地，0当前均价：13800元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。

2、南昌中皓紫悦汇吉屋售楼热线：4006569058转84992。

3、蓝光林肯公园8号 蓝光林肯公园8号，位于高新区麻丘镇中街555号，屹立于快速崛起的瑶湖新城，靠近地铁1号线瑶湖东站，奥体天虹、奥特莱斯等商圈环绕，外拥约100万㎡瑶湖森林公园，内享东南亚风情园林。

4、有四个门口，济民可信·艾溪康桥是济民可信集团投资开发的江西首个全方位健康人居关怀社区，项目坐落于南昌市高新区艾溪湖北路，北望赣江，南邻艾溪湖与艾溪湖森林湿地公园。

想买套二手房,实地去看房主要应该关注哪些方面

1、购买房屋好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。

2、买二手房首次看房主要是看环境、看窗外的景色、看噪音的影响、看室内的通风采光及布局、看装潢是否能够接受等等。一般来说，通常会看几套房子进行比较。

3、看房要注意五点：房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等，相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹；商住房不涉及限购，但首付比例、贷款成本、税费较高；经适房上市交易需要缴纳土地收益金。

4、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于控制好交易的实际成本和风险。

5、看房的时候多留心看一下是否有堆积物，消防通道是否畅通的问题。最好看空房不管是买新房还是二手房，都最好可以看看空房子，因为如果没有家具和其他家电的遮挡，你就可以清晰的看到整个房子的格局。

6、产权是否明晰 购买二手房时，产权问题尤为重要，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

南昌房价成交在哪里查

南昌房价成交可以在当地的房地产交易网站或相关政府部门的官方网站上查找。在这些网站上，你可以通过搜索或浏览房源信息来了解南昌的房价成交情况。

能。南昌房管局能查市场价，只需要手机微信关注“南昌市房管局”微信公众号，点击下方的“在线服务”菜单栏，选择“商品房价格公示”子栏目，即可搜索楼盘查询一房一价了。

房子成交价格可以在以下几个地方查询： 房地产网站：许多房地产网站提供了房子成交价格的查询功能，如链家网、悟空找房等。

要查询房子成交价格，可以通过以下途径： 房地产中介网站：许多房地产中介网站提供房屋成交价格的查询功能。这些网站通常有一个搜索栏，您可以输入具体的房屋地址或者所在区域，然后点击搜索按钮进行查询。

房产中介网站，当地政府房地产部门。房产中介网站：许多房产中介网站，如链家、房天下、搜房等，提供小区房价查询服务。可以在这些网站上搜索目标小区，查看近期成交价格、在售房源价格等信息。

到网上去查询：房子的成交数据可以在网上的各种房产网站等渠道查询到，但网上的数据可信度有待确认。

南昌红谷滩新区二手房满5年的普通住房160平米出价92万没通过中介是首次...

1、总结： 1：如果您是首套房，一次性付款所以税费大概2万左右。 2：如果您是按揭，市公积金贷款。所有税收大概7万左右。省公和铁路公积金大概2万左右。

2、①交易手续费：住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。②交易印花税：住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。

3、营业税，差额征收8%，也就是你现在的成交价格减去房子上一次的成交几个的8%。比方上一次房子的成交价格是100万，现在的价格是180万，那么营业税就是80万乘以8%等于46400元。

4、元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

5、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（买方承担）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5％缴纳（卖方承担）。

6、只是你说的这些条件，那是有风险，而且很大。风险分两种。第一，被动违约，锁定房子不是靠定金的，而是需要网签的，网签作了房主就不能一房二卖了。到时间再解除网签，重新网签交税就可以了。

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