二手房过户价格写错（二手房过户价格写错了怎么办）

今天给各位分享二手房过户价格写错的知识，其中也会对二手房过户价格写错了怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房过户是房子房产证写1～1～601可是门牌是1～1～12。也就是602我...
• 2、买二手房如果高价买在过户时写低价对购房人有何影响?
• 3、二手房过户收条写错了怎么办

二手房过户是房子房产证写1～1～601可是门牌是1～1～12。也就是602我...

原因：在早期登记的时候，由于工作人员一时疏忽，将门牌号装错或抄错，但只是小部分，通常后期换领新房产证的时候都会予以更正。

办理产权证，写一个人或两个人的名字相差的费用就是10元的工本费。办理流程 购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

二手房过户手续流程是什么买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同。找评估公司做评估。

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。

公安部门出具的地址变更证明；登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证；房屋登记表；房产平面图。所以，若你房本上门牌号码和实际的门牌号码不一致，需备齐以上资料去不动产中心进行变更登记。

变更门牌号的情况，需要物业公司开具证明，到社区派出所开变更地址证明，最后去房管局变更地址，然后去燃气公司把账户信息更改了。

买二手房如果高价买在过户时写低价对购房人有何影响?

1、中介让你报低过户价其实是为了给你省一些过户的税费，属于偷税漏税，国土局一般不会去查，也不影响你的下次买卖。

2、如果你做到最低的话，正如楼上那位老兄所说，会把你列入黑名单的，地税局的人认为你恶意避税，会有很多惩罚，譬如，按3%收你的契税等。

3、网签价 现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格，首先这个价格必须高于房管局要求的区域最低过户指导价。

4、不可以。首先，这是偷税，违反国家法律。其次，易造成想不到的后果，如买卖双方纠纷。再是八十万都出了，不差这1000块。建议你按实开发票。

5、当然有影响。如果你的合同价格写低，那么后期卖房，如果对方要走贷款，那么他就需要缴纳高额的税费了。除非对方是全款和你一样的合同价格交税或许不会有大的影响。

6、二手房过户交易，实际成交价无意义。过户税费是以住房评估价格计算和缴纳的。比如一套100万住房，你以1元钱卖给好朋友，所有过户税费是以100万计算，不会按一元钱计算税费。

二手房过户收条写错了怎么办

1、法律分析：可以将该张收据作废，重新写一张收据即可，同时应当有双方当事人的签字或者盖章。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

2、收据写错了，可以3张连着划叉，写作废，然后订起来留存。不能撕毁，最好是盖作废，并保留起来。然后另开一张正确的就可以。使用收据的单位，必须按照规定的项目、标准和实际收入填开收据。

3、法律分析：不能撕毁。收据开错，可以3张连着划叉，写作废，然后订起来留存。最好是盖作废，并保留起来。 然后另开一张正确的就可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。

4、也可以将该张收条作废，重新写一张收条即可，不过需要有双方当时人的签字或盖章。但在一定案件中，日期错误可能导致收条不能被采纳为支持举证人观点的证据。所以如果发现收条日期写错，一定要及时想办法补救。

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