北碚二手房房价（北碚二手房房价走势）

xiaofei
二手房价格
2025-06-08
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本篇文章给大家谈谈北碚二手房房价，以及北碚二手房房价走势对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、北碚哪些二手房楼盘好
2、2019年重庆买房限购吗
3、开眼了!重庆主城各区房价最贵的二手房,来自这些小区
4、北碚北泉九号里面的二手房房价大概多少?

北碚哪些二手房楼盘好

1、北碚区优质二手房楼盘推荐：西南大学馨苑理由：该楼盘位于北碚区核心地带，临近西南大学，环境优美，生活配套设施完善。小区物业管理规范，房屋品质较高，适合居住。蔡家岗街道星悦汇理由：星悦汇位于北碚新区核心区域，交通便利，周边商业配套齐全。二手房房源充足，选择多样，且房价相对合理，性价比较高。

2、北碚区：龙湖紫云台四组团，房价为32801元/m2。作为新区发展中的高端选择，龙湖紫云台四组团凭借其优越的位置和品质，成为了北碚区房价最高的二手房小区。这些小区之所以脱颖而出，主要是因为它们所在区域的快速发展、丰富的资源、高端的产品与品质，以及可能附带的特殊资源等因素共同作用的结果。

（图片来源网络，侵删）

3、北温泉九号现在里面的二手房大概价位在5100--5600/平方建面，清水房。现在行政中心旁边有两个小区，海宇什么国际，和美翠佳园的价格都在5000起步。就竹芸山水三期，价格都要到5000了。详细情况可以到北温泉九号大门对面有房屋中介对看看。

2019年重庆买房限购吗

1、重庆目前并不实施购房限购政策，但新房和二手房的销售受到一定限制。限售政策要求，在主城区范围内新购的商品住房和二手住房，必须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。这里的主城区包括渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、以及两江新区。

2、重庆限购政策2019细则2019年，重庆没有实施住房限购政策，外地人和本地人一样可以买房。值得注意的是，在重庆买房虽然不限购，但限售。

（图片来源网络，侵删）

3、重庆买房落户政策2019依据重庆市户口迁移登记实施办法的规定，外地户籍人员在重庆市购买房屋的，并实际居住的，可以落户到重庆。下面具体看下重庆买房落户政策2019相关介绍：凡购买房屋开发商出售的成套商品房（含二手成套商品房、按揭商品房）和房管部门出售的产权房屋。

4、重庆买房的政策限制在重庆市购房有两种政策限制：限购和限贷。重庆市的限购政策规定非本市户籍家庭只能购买一套住房，并且必须在购买住房之前连续缴纳社保或纳税满1年。此外，对于本市居民家庭，限购政策规定购买第二套住房需要满足一定条件，如房屋未按照国家法律规定分割出售，且购房家庭没有其他住房等。

5、重庆限购政策2019是怎样的？自1月起，重庆市及非本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），在本市城六区范围内只能新购一套住房（含新建住房和二手住房），至此，全国大中型城市中，仅剩重庆未开始限购，似乎预示着要发生点什么。外地人在重庆买房，满足当地的购房资格。

开眼了!重庆主城各区房价最贵的二手房,来自这些小区

重庆主城各区房价最贵的二手房分别来自以下小区：渝北区：棕榈泉二期，房价高达45993元/m2。该小区的高房价得益于渝北区的飞速发展和政策红利。江北区：寰宇天下东晟府，房价为44769元/m2。作为传统核心区域，江北区资源丰富，使得该小区的房价位居前列。渝中区：来福士广场，房价达到41773元/m2。

重庆房地产需求者重庆主城区的住房需求人群，主要是：主城区土著家庭即将成年成家的一代；每年主城区以外户籍的大学大专毕业生；远郊区县希望在主城占有一席之地的富裕居民；周边省的进城人员；其他入渝高端人才、商人、炒房客。

记住购二手房与购新房订价机制差异后我们可以明显看到，二手房东能够让价的因素主要来自于市场的影响，出手方便与否，目前市场是否存在降价预期，这个是最为关键的，只要目前市场存在降价预期，则二手房价出手本来就要低些，我们可以现金支付挑挑对方房子的小毛病使用年限小区新旧程度等共性问题来获得理想的价码。

价格上，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房，交房晚。