海南文昌二手房过户（海南文昌二手房过户流程）

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本文目录一览：

• 1、文昌华鼎商城商品房买后能办房产证吗
• 2、蓝山湾文昌玉苑是按揭买的,能用来抵押吗,二手房交易流程?
• 3、二手房过户后没出房产证,房子是不是归我所有,前房东还可不可以住里面...

文昌华鼎商城商品房买后能办房产证吗

如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。

商品房买卖合同（预售）可以办理房产证吗不可以。

买的商品房自己可以去办房产证，属于个人房产证办理，具体流程如下：个人房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

蓝山湾文昌玉苑是按揭买的,能用来抵押吗,二手房交易流程?

1、二手房可以进行抵押贷款。二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房抵押贷款的条件：有合法、有效的居留身份。

2、交首付、办理过户 审批通过之后，买方支付首付款，然后双方携带首付款证明、按揭申请审查承诺函等材料到房管局办理房屋产权过户。

3、房屋过户 二手房过户之后，我们要拿到房产证才能办理接下来抵押手续。一般房产证在过户的当天或者是第二天就能够领取了。不过如果我们是委托中介帮忙过户的话，一般7天左右的时间就能够拿到房产证。

二手房过户后没出房产证,房子是不是归我所有,前房东还可不可以住里面...

二手房已过户，产证还没有出来，房子属于购房者。

归属权归房产证上的名字的，过户前是卖方的，过户改名后就是属于买方的了 二手房交易流程如下：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

如果你们原本合同里没特别约定的，又不影响你居住，而且你愿意对方进去装修的，你也可以同意对方先进去装修，然后再过户前给全款。

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