重庆9号线沿线二手房房价（重庆9号线沿线二手房房价多少钱）

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本文目录一览：

• 1、重庆620亿棚改,主城这3个区域将迎来巨变
• 2、预计重庆5年后的房价
• 3、江北区的房价是多少?
• 4、九号线宜山路附近二手房价在多少?沿线有没有总价400万左右的地铁盘...
• 5、重庆的房价现在是多少
• 6、重庆二手房真实行情

重庆620亿棚改,主城这3个区域将迎来巨变

年2月份，重庆主城区两会全部结束，2019年重庆市提出的620亿棚改，各区在政府工作报告和官网中，也划定了2019年棚户区改造的重点区域或工作计划目标。

月初的时候，重庆市政府涉及资金620亿元的重庆棚户区改造计划发布了。就在棚改计划发布之后，各个区的计划就陆续跟进了。

据贝壳、安居客和房天下平台的数据显示，去年5月以来，全国大中城市都出现了前所未有的抛售大潮，尤其是重庆、杭州、广州三地，单月二手房抛售幅度陡增30%以上。

第三类，老旧房子在过去的5年间，我国棚户区改造了3300多万套房子，对于三四线城市来说，棚改对房价的上涨起到了推波助澜的作用，很多人拿着巨额拆迁款到市中心买新的商品房。

重庆这个区要被建成全国高铁枢纽， 经济将会腾飞。重庆有一个在这一轮高铁规划中突然冒出来的新秀。这个仅次于主城的第二大城市，其为重庆远郊的一个行政区。

从区域规划来看，建设重心进一步向中心城市、城市群及都市圈集中。《建议》第八章的大主题是“优化国土空间布局，推进区域协调发展和新型城镇化”，这里面就有三个方面值得我们去思考。

预计重庆5年后的房价

1、重庆房价在五年后价格会是持平，主要是因为除重庆之外，广州、深圳等地就被爆出多家银行上调个人房贷利率，同时出现房贷额度紧张、放款周期拉长等情况影响房价。实际上近期部分城市爆出房贷收紧，大都和信贷集中度政策有关。

2、现在重庆的房价还是比较平均的，无论是主城区，还是周边地区，房价大约都在7万/平方米左右。就拿江北区来说，中心一些的位置，房价平均在8万元/平方米左右，而周边地区的平均房价大约也在6万元/平方米左右。

3、根据中国法律，业主对房屋建筑拥有权，但是对于住房的土地，并无权，多只有70年的使用权，而且从开发商拿到土地之日起算，如房子盖了3年，业主就只有67年的土地使用权了，如果又空置了2年，就只有65年了。

4、票价是4元，每月坐车就要花费三百元，算起来比租房还要贵很多。所以只适合退休人士居住，还有就是没有房住，想在5年后以成本价低价买入的人群。建议重庆政府降低租金，以真正适应市民居住，而不是只是一种政绩工程。

5、未来重庆房价的涨幅可能不会像以前那样高。最后，需要注意的是，虽然未来重庆房价存在上涨的可能性，但具体的涨幅还需要根据市场情况进行综合判断。同时，对于购房者来说，需要根据自身经济情况和资产规划来决定是否购房投资。

6、此外，政策调整也可能对房价产生重大影响。例如，如果政府对房地产市场进行调控，限制投资和贷款，可能会对房价产生抑制作用。因此，无法给出确切的答案来预测未来5年三四线城市的房价是否会下跌。

江北区的房价是多少?

1、融景城新融御目前房价为：22000元/_。融景城新融御位于江北区北滨路建新东路，物业类型是住宅，房屋产权50年，装修情况为毛坯，规划面积11800_，建筑面积45000_。

2、经查询重庆各区县房价排名是渝中区18795/平米。江北区17277/平米。南岸区15623/平米。渝北区15606/平米。两江新区14430/平米。沙坪坝区14015/平米。九龙坡区13293/平米。大渡口区12030/平米。

3、西派城商铺目前房价为：20000元/_。西派城商铺位于江北区寸滩街道，物业类型是商业-商铺，房屋产权40年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积175158_，建筑面积930122_。

4、金隅大成时代别墅目前房价为：16500元/_。金隅大成时代别墅位于宁波市江北区大闸路177号，物业类型是别墅，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积23600_，建筑面积70000_。

九号线宜山路附近二手房价在多少?沿线有没有总价400万左右的地铁盘...

价差：该项目周边的二手房价格已经突破2万/平，一二手房倒挂高达33%。这个项目卖毛坯，因此与周边带装修新房相比也具有一定的价差空间，可以参考周边汇悦天地18000元/平。

北京：地铁5号线开通半个月沿线住宅价格暴涨2367元/平米，10号线在建设的两年期间周边物业价格平均上涨一倍多。天津：地铁的开通带来的交通便利和经济元素大流通，导致周边物业涨幅高达30%-40%。

不过，PLUS发现在地铁站周边，还有几个总价在250万左右的二手房。.01 3号线周边 在赤岗片区内的3号线周边，分布有几个小区，总价不会太高，楼龄也还没超过20年，是不错的选择。

重庆的房价现在是多少

1、荣盛城目前房价为：8600元/_。荣盛城位于大渡口金中大道与新郭伏路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权洋房50年，普通住宅50年，装修情况为毛坯，规划面积75708_，建筑面积296400_。

2、两江新区的范围很广，所以房价多少要看具体哪个楼盘，每个楼盘房价都会有差别，大概价格范围是7000元/平方米到12000元/平方米左右，高的也有20000元/平方米左右的。地段越好的地方，房价越好，小区越高档的，房价也越高。

3、潼南中骏世界城目前房价为：4600元/_。潼南中骏世界城位于潼南江北金福新区·百米大道与巴蜀大道交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅50年，洋房50年，装修情况为，规划面积403596_，建筑面积1000000_。

4、万科鹅岭_目前房价为：40000元/_。万科鹅岭_位于渝中鹅岭正街559号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅50年，大平层50年，装修情况为带装修，规划面积27197_，建筑面积48334_。

重庆二手房真实行情

1、房价下行，客出货，重庆去年4万套左右，现在13万套，近还在以每个月近一万套左右速度的增加。面对重庆如此庞大的二手房存量，而消化率却持续走低，贷款环境也变得艰难，这让二手房市场走向变得不明朗。

2、根据链家的数据显示，重庆二手房降价主要集中在今年3月之后，而且很多房源多次降价。有的二手房从3月中旬至4月初三次降价，相比去年末的挂牌价下跌了43万元。今年3月份，重庆二手房价格环比下跌0.7%，是去年8月以来跌幅。

3、观音桥北城天街同创国际对面，沃尔玛斜对面，万汇中心___旁的九街高屋1室0厅1卫，35平米的二手房价为37万元。江北石马河南桥寺的天下城小区，2室1厅1卫，57平米的二手房价格为45万。

4、这主要是因为二手房一般情况下都已经符合了居住的标准，而且已经建造完成，不需要等待太长的时间，而且现在市场二手房的房源已经越来越多。目前，根据重庆中介所提供的数据显示，在目前看来，重庆市场当中有20万套二手房源。

5、如果购房者在购买二手房后不久就将其出售，那么需要支付土地增值税。土地增值税的税率为30%，具体计算方法为：土地增值税=（房屋出售价格-购房时的房屋交易价格）×30%。

6、根据查询相关资料显示，截止2023年2月17日，重庆二手房回暖了，重庆地产市场呈上升趋势，成交量提升，楼房需求量增加。二手房已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。

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