二手房没过户前结婚（二手房没过户前结婚算二套吗）

本篇文章给大家谈谈二手房没过户前结婚，以及二手房没过户前结婚算二套吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、婚前购二手房必须和卖家办理完过户才算婚前财产吗?
• 2、女方婚前买的二手房还没过户可以公正婚前财产协议吗?
• 3、北京二手房网签贷款后,交税过户前可以领结婚证吗
• 4、婚前买的二手房,没过户,先登记结婚了,过户后还可以做婚前财产公证吗...
• 5、买二手房过户前一天领结婚证
• 6、按揭买二手房,正在办理,房子没有过户结婚了

婚前购二手房必须和卖家办理完过户才算婚前财产吗?

1、法律分析：属于婚前财产。严格地说，婚后老公将他婚前买的房过户给妻子，应该是属于妻子的个人财产而并非共同财产，因为这是老公对妻子的赠予。除非老公在将房产过户给妻子的同时，与妻子有作为该房产是夫妻共同财产的协议。

2、婚前签订合同用个人婚前财产买的房，婚后房产证才拿到，算婚前财产，不属于夫妻共同财产。 婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

3、肯定不算。对于房产来说，判断是否婚前财产还是共同财产的主要依据是以房产登记日期为准的（根据国家建设部《房屋登记管理办法》规定）。

女方婚前买的二手房还没过户可以公正婚前财产协议吗?

直接公证即可。如果没有相关手续，那么需要夫妻双方到公证处进行公证，需要夫妻双方达成一致意见。

法律分析：婚前买的房子不是一定要做公证，如果是婚前用个人财产买的房，可以视为婚前财产形式的一种变化，所购房产仍然是婚前个人财产，公证与否不影响房产产权的认定。

在《二手房买卖合同》的买方写上两个人的名字，并在合同内容中注明男女双方的出资比例（可以是各半，也可以是一方多于另一方），再由两个人共同签名就行了。如还不放心，还可就此《二手房买卖合同》办一公证手续。

不可以，需要先过户再公证。 二手房过户的手续： 签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定； 交税。

不可以，需要先过户再公证。二手房过户的手续：签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；交税。

北京二手房网签贷款后,交税过户前可以领结婚证吗

法律分析：网签完了，还没有过户，但是在这期间领了结婚证，在过户的时候没有影响。

买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。

由此可见，贷款时是需要出具结婚证明的，尤其是以夫妻名义贷款的必须出具结婚证才可以贷款。法律客观：《中华人民共和国 婚姻法 》 第八条 【 结婚登记 】要求 结婚 的男女双方必须亲自到 婚姻登记 机关进行结婚登记。

可以的 只要在过户之前是夫妻关系，可以加女方名字。

视情况而定。如果是全款，需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。如果买方贷款买房，需要买方夫妻双方到场，并提供户口本、身份证、结婚证。

婚前买的二手房,没过户,先登记结婚了,过户后还可以做婚前财产公证吗...

1、这个需要提供你婚前购买房屋支付的房款收据，然后到 公证处 直接公证即可。如果没有相关手续，那么需要夫妻双方到公证处进行公证，需要夫妻双方达成一致意见。

2、法律分析：不可以。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。但是，夫妻结婚后可以进行财产公证，也就是夫妻财产协议的公证。在夫妻自愿、不违背法律、不侵害第三方的前提下可以达成财产划分协议，并进行公证。

3、法律主观：结婚后，可以做婚前财产公证。进行财产公证有助于解决纠纷的产生。根据民法典婚姻家庭篇相关规定，夫妻可以通过书面形式约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

买二手房过户前一天领结婚证

法律分析：买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

肯定不算。对于房产来说，判断是否婚前财产还是共同财产的主要依据是以房产登记日期为准的（根据国家建设部《房屋登记管理办法》规定）。

如果是以单身的前提来审核的资质，那么就不能领取结婚证，如果领取了，就需要重新审核购房资质了，审核夫妻双方的购房资质了，婚前单身的，只是审核个人的就行了。链家小范17601654809。

对过户没有影响。但如对方名下已有房产，领证后交契税过户时，契税是按二套房的税率交的。

按揭买二手房,正在办理,房子没有过户结婚了

1、房管局只看办证的年日的，后果是领了结婚证以后的房产证，那么肯定是共有财产的！所谓婚前财产公证，就是指公证结婚前登记的财产。

2、可以加。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

3、房屋属于你的婚前财产（与夫妻共有财产无关）简单的说房屋过户在你名下、已经付款了（无论贷款或全款）才是你的婚前财产。虽然你房屋过户了，但贷款行为 发生在结婚后，这个房子还是属于夫妻共有财产。

4、你好，我的朋友在建筑工程公司工作，以下是提供给你的信息，希望对你有帮助！购二手房应该注意以下几点： 是否有私搭私建部分。

5、不是贷款，是让银行审批，看看你们是否符合贷款条件、能不能贷到你们想贷款的数额。

6、二手房申请办理过户，需要房主取得住房产权，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。

关于二手房没过户前结婚和二手房没过户前结婚算二套吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。