二手房中介拖延过户（二手房交易中介拖延时间）

今天给各位分享二手房中介拖延过户的知识，其中也会对二手房交易中介拖延时间进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、年前通过中介买的二手房现在可以过户了中介说需要预约一直在拖延该怎...
• 2、二手房买卖拖延不过户应该怎么办
• 3、买二手房首付交给了中介,一直拖着,不给过户也不签购房合同该如何处理...

年前通过中介买的二手房现在可以过户了中介说需要预约一直在拖延该怎...

二手房签订合同后买方拖延过户的处理方式为：可以发出书面催告，与买方约定合同履行期限，要求买方继续履行该合同。

可以通过法律途径来解决，并且要求赔偿损失！首先尽量打听清楚中介为什么拖延，实在不行就先报警，软硬兼施。现在网络这么发达，可以多发发帖子，中介他也是要在社会上有良好的口碑的。

一般如果是由于中介引起的拖延，中介会以另一方资料不齐或银行贷款审批时间长或过户排期等各种理由拖延办理，有时中介转告你的另一方在拖延办理手续有可能仅仅是中介自己的托词。

其次，要求中介配合你向对方要求和你过户，以后可以为你作证；最后，还是不行的话，去法院起诉对方要求对方履行合同，以上二条都是证据。

房产变卖风险即便二手购房者实际已经入住并持售房者名字两证售房者仍先媒体挂失两证再重新房产机关申办取新两证尔再该房重新变卖。

我觉得他们应该是现在不想付尾款，准备留着做其他什么事情，或者没有钱付尾款了，如果是这种情况，我建议你可以找到中介公司要求签按揭，后面的钱由银行直接付给你。

二手房买卖拖延不过户应该怎么办

1、凭买卖合同和付款凭据，先协议解决，拒绝你，你就凭合同和付款票据，依法起诉维权。

2、你只能起诉了，你手里有购房合同吧，按合同执行，没有提及垫资的事宜吧。进行了网签，银行贷款也审批通过了，你可以拿着银行审批同意的通知单给中介或卖房人看，这就没有任何风险的，他们就应该与您过户。

3、卖方应当及时以书面形式通知买方在约定时间内对房屋进行验收交接办理过户登记，或者协商约定过户期限，买方逾期不履行的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

买二手房首付交给了中介,一直拖着,不给过户也不签购房合同该如何处理...

1、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。

2、如果已经拖了很久而且催过很多次了，那就向法院起诉中介，要求他履行合约或者退款。

3、银行在签订买卖合同的时候，上面都有约定过户时间的，如果卖方未按约定办理过户手续的话，买方可以向法院提起诉讼，如果合同上没有约定的话，可以找中介作为见证人一同起诉卖方。办理房产证的基本手续 （1）登记收件。

4、如果是唯一一套，那么好说，协议上可以写明，你先付定金（建议您定金付5万左右，尽量多付写，这样可以避免卖家中途反悔，如反悔，是要付双倍违约金的，也就是要付您10万的违约金），剩下的首付等到过户时全部支付。

5、赠与公正，风险是他 有权取消赠与合同公证，合同签了字盖了手印本来就生效了，再做公证 多此一举。

6、因此，您的二手房屋买卖合同依法成立，房屋买卖关系合法有效。人民法院审理合同纠纷案件，只要房屋买卖合同是合法有效的，法院首先要支持合同的继续履行，而不会支持一方违约解除合同的要求。

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