58平米二手房过户（58平米二手房过户费多少）

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本文目录一览：

• 1、我在平顶山买了一个二手房,1984年房,58平方米,价格在16万,我想知道平顶...
• 2、房产过户需要哪些手续,费用?
• 3、我买了一套58个平方米的二手房,请你帮我算一算过户费要多少

我在平顶山买了一个二手房,1984年房,58平方米,价格在16万,我想知道平顶...

1、评估费六七百，契税3200，个人所得税不定，估计1000多，其他都是小钱了。

2、二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。

3、契税完税 非首套房屋，税3%；购置首套是1%；（买方支付）转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米，你全付就是6元X84平米 营业税及附税，未满5年缴纳6%，满5年免税（卖方支付）卖家不是唯一住房。

4、我们老家的县城在沿海地区，房价也不便宜，我是19年3月份买的，当时买的时候一平方米是7400多元。 因为我爸是做装修的，他比较懂房子，所以买房子的事情主要还是我爸在做决定。

5、二手房评估不是按现目前市场价格定义，比如你的房子是10多年的，按当时的平均价减去折旧乘以70%后，就是房屋可贷款金额。

房产过户需要哪些手续,费用?

年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。

买方需要：身份证，如需要办理共有人同时提交共有人身份证。买方办理共同共有的提交请属关系证明。特别提醒：最好不要用赠与，因为赠与过户的房产虽然这次过户便宜，但是在二次交易时税费非常的高。

房屋过户需要多少钱呢？接下来为大家一一揭晓答案。

房产过户需要什么手续和费用 房产过户需要的手续：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证，户口本，《商品房销售合同》等证件和资料。

房产过户需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续，并缴纳相关税费。需要提交身份证、户口本、房屋产权证等材料，审核通过后颁发新的房屋产权证书。

我买了一套58个平方米的二手房,请你帮我算一算过户费要多少

1、房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

2、房产过户收费标准是多少：契税：普通住宅价格低于5000元/_，过户费=评估价*5%，非普通住宅价格高于5000元/_的，面积超过144_的，过户费=评估价*3%。个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%，一般由买房缴纳。

3、交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。

4、在二手房买卖中，过户税费主要有：契税、个人所得税、增值税及附加、转移登记费、印花税、土地出让金。按照国家税费规定，其中的增值税及附加、个人所得税由卖方承担。

5、评估费六七百，契税3200，个人所得税不定，估计1000多，其他都是小钱了。

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