宝山二手房交易价格（宝山二手房指导价）

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本文目录一览：

• 1、宝山北华苑二期的二手房有升值空间?
• 2、宝山二手房三房一厅,装修需要多少预算?
• 3、上海二手房交易税费2023

宝山北华苑二期的二手房有升值空间?

1、宝山北华苑二期的二手房有升值空间？【提问】二手房究竟会贬值还是增值，未来的趋势就像是“迷雾”一般，让人看不透。

2、有。目前宝山的经济在全上海市不够突出，产业支撑逐渐没落，规划建设一般，但是宝山也不是一无是处，交通四通八达，有5条轨交线，现在也在进行产业转型，有很多待开发的空间，未来房价升值潜力还是比较大的。

3、二手全新房二手全新房大部分都是留做用的，一般这种房子所处的地段都是非常好的，而且交通便利、设施齐全，并且没有住过人，所以这种二手房对于卖家来说，等同于新房。一般其售价比刚买来的价格高，但是升值空间也很高。

宝山二手房三房一厅,装修需要多少预算?

一般情况下80_以下的户型预算2000--5000元，120_以下准备4000--8000元，另外，这部分费水电改造费装修公司都会预收一两千。

三房装修预算是多少？水电工程21020元。电路采用赣昌牌电线，水路采用日丰牌水管。

三室一厅简装多少钱每平米大约为95元，费用的组合部分：{包括踢脚线，600600普能精工玻化砖，如果您要选择一些品牌恐怕要贵一些。

二手房装修报价二手房翻新装修之水电工程费用 水电工程，其预算要根据改造的复杂程度来定。如只是单纯的增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元左右，加上灯饰，总体预算3000元左右。

上海二手房交易税费2023

年上海二手房买卖税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税和产权转移登记费。在买卖上海二手房时，需要缴纳的税费种类较多，包括契税、增值税、个人所得税等。

上海二手房交易税费契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

二手房交易税费计算标准：契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是5%，超过144平米的是3%。交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税：成交总价的0.05%。

二手房交易税费增值税及其附加税，不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5．6％（增值税税率为5％）。不动产证已满2年：免征增值税。

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