二手房买卖取暖费过户（二手房买卖取暖费过户流程）

今天给各位分享二手房买卖取暖费过户的知识，其中也会对二手房买卖取暖费过户流程进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、购二手房,电费水费,取暖费怎么改成自己的名字,都需要什么材料
• 2、11月买二手房取暖费谁交的
• 3、房子已经过户了暖气费应该谁交
• 4、二手房暖气过户需要什么手续
• 5、通过中介买二手房原房主欠8年取暖费我今年交了已供热但供热过不了户我...

购二手房,电费水费,取暖费怎么改成自己的名字,都需要什么材料

结清网费和电话费：交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。协助有线电视过户：双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。

水一般是由物业代收，这个直接在物业处更改名字就可以了。电的话是一张电卡，在办理变更水名字的时候顺便问下这个小区的电卡是在哪里办理的，然后带上产权证复印件、身份证、到电力局更改就可以了。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。

11月买二手房取暖费谁交的

1、如果房屋产权已经办理完毕或交纳了房款，所拖欠的热费应由新房主承担。在办理完各项手续之后，购买来的二手房热费，应由新房主缴纳。

2、如果房产证与房屋实际面积有差异，可向供热部门提出申请进行实测，他们会到现场测量面积，按实际面积收取供暖费用。如果房屋当时的阳台是开放的，未封闭的，则阳台的面积只收取一半的供热费。

3、物业费通常是按照交房的时间计算，取暖费则是按取暖期计算的，即不管何时交房，取暖费都需要交纳一个取暖季的。

4、法律分析：有约定的话遵从约定，没有约定的话应当是使用人承担。法律依据：依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

5、买了二手房，入住以后，取暖费物业有剩余，那么房屋的取暖费，是原房主交的，应该把这个钱返回给原房主。买卖房屋。

房子已经过户了暖气费应该谁交

1、过户后应由现房主缴费。根据查询华律网得知，暖气费的缴费原则是谁使用，谁缴费。在物业交割前的暖气、水电等费用，应该由原房主缴纳，过户时全部由原房主结清。

2、新房主交。根据查询华律网得知，暖气费的原则是谁使用，谁缴费，在物业交割前的暖气费用，由原房主承担；自物业交割之日起，之后的暖气费用由新房主承担。

3、现房主去要。根据查询华律网信息显示，在物业交割前的暖气费用，应该由原房主承担；自物业交割之日起，之后的暖气费用由现房主承担，所以，在房子已经过户，过户供暖公司不知情欠暖气费，是现房主去要。

4、房子过户完暖气费怎么交 暖气费的原则是谁使用，谁缴费！在物业交割前的暖气费用，应该由原房主承担；自物业交割之日起，之后的暖气费用由现房主承担。

二手房暖气过户需要什么手续

1、前往当地的热力公司营业厅办理过户手续，需要携带房产证、身份证等证件。热力公司营业厅会根据房产证和身份证等信息进行核实，并办理过户手续。在办理过户手续时，需要缴纳过户费和暖气费等费用。

2、不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。暖气过户需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。

3、水电暖过户需要证件如下：房屋所有权证或者购房合同等证明房屋所有权的文件。业主的身份证明，如身份证、户口簿等。水电暖费用缴纳记录，如水电暖费用缴费单、缴费收据等。房屋登记证明，如不动产登记证明等。

4、暖气过户属于房产过户的一部分，暖气过户时是业主本人办理，携带自己的身份证和水电卡前往当地电力公司即可。

通过中介买二手房原房主欠8年取暖费我今年交了已供热但供热过不了户我...

先行找中介公司跟业主沟通，毕竟房子以后就是咱的了；协商不成只能将业主及中介公司诉讼至法院。其实，我很纳闷原业主怎能欠8年取暖费？既然不影响您正常使用，实在嫌麻烦就这样也可。

法律主观：前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前；卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。

过户前都应由房东承担。可以通过中介协商。中介本身就应当提供安全可靠绿色的房产，这是他们的责任和义务，相对应的是他们收取了中介费，更应该落实好这些细节。所以，他们对此负有不可推卸的责任。

年，朱大姐的侄子在黑龙江齐齐哈尔看中一套二手房，过户时候前房主承诺所有杂费都缴清了。当时只办了房屋过户手续，供暖的户名并没有变更。

关于二手房买卖取暖费过户和二手房买卖取暖费过户流程的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。