二手房婚后过户手续（结婚二手房）

今天给各位分享二手房婚后过户手续的知识，其中也会对结婚二手房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、长沙二手房过户需要哪些手续和费用
• 2、二手房过户需不需要户口本
• 3、房产证名字变更需要哪些手续
• 4、婚后想卖套二手房,但是只想过户到我一个人的名下,这样可以吗/_百度...

长沙二手房过户需要哪些手续和费用

1、缴纳契税等二手房交易税费，国土部门出税单，买卖方缴过户税费。房地产管理部门核发新的房屋产权证，双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。

2、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。报税价是你们自己定的。

3、【输入面积，免费获取装修报价】二手房如果想要再次上市交易，就必须要过户，而在过户中都会产生费用，通常二手房都是经过中介来交易的，建议可以选择正规的中介来办理。

4、供电部门等等。 提示：长沙房产过户在哪儿办理？长沙房产过户在芙蓉区人民路与马王堆路的长沙市房屋产权交易中心进行办理。对于要申请房产过户的人，需要携带房屋产权证和身份证等原件，缴纳费用支付房款后即可办理完成。

5、具体流程如下：签订合同。买卖双方达成交易意向，签订二手房买卖合同。买方如需贷款购房则向银行等金融机构申请贷款。

二手房过户需不需要户口本

1、房屋过户需要户口簿。一般来说，二手房过户和新房一样。

2、法律主观：买二手房需要户口本，一并需要二手房转移登记申请表、二手房购房合同、二手房购房发票、二手房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、婚姻证明。

3、法律分析：房子过户需要手续（一）、买卖双方签订买卖合同买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。

4、房屋过户没有户口本不能办理过户手续，过户住房，需要买卖双方一起，持有各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证等证件到房屋管理部门办理过户手续。

房产证名字变更需要哪些手续

房产证改名字需要的手续有：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

房子更名需要什么手续1首先双方要带上相关的资料，比如有身份证户口本等等，然后要到当地的房管部门办理过户的登记，注意在这一步中只能够申请办理过户，需要将所有的资料提交上去，然后要等待审核2审核通过之后。

房产证改名字需要的手续如下：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

婚后想卖套二手房,但是只想过户到我一个人的名下,这样可以吗/_百度...

可以的。婚内以一个人的名义购房是可以的，不过需要全款付清，也就是不能向银行申请贷款就可以只写一个人的名字，需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、卖方带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证。

法律主观：婚后 房产证 写一个人和二个人区别： 依法律规定： 婚后财产 属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。 写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理（比如买卖）。

二手房过户需不需要双方到，只要房产证上有名字的，都应该到的，因为需要到场签字的：如果是卖方，房产证只有男方名字，还需要提供单身明，或者离婚证明原件，否则就需夫妻双同意，并到场签字的。

婚后用共同财产买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产。婚后一人以婚前个人财产出资，房屋落在自己名下，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产。

可以。二手房过户流程具体如下。 国土局信息中心做产权调查，收费50元（买方付）。 国土局4号窗口抽签评估（黄姐负责，有时候是王姐）。

二手房婚后过户手续的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于结婚二手房、二手房婚后过户手续的信息别忘了在本站进行查找喔。