上海二手房交易独家网（上海二手房房产网）

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本文目录一览：

• 1、所谓二手房买卖独家代理什么意思?独家代理有什么好处?
• 2、安居客是哪个公司的
• 3、上海二手房“价格核验”新政满月:部分房东“躺平”拒绝降价,中介卖力...
• 4、上海哪个二手房网站比较好?
• 5、二手房的独家房源,包销装修代卖的技巧和书籍推荐下,求大神

所谓二手房买卖独家代理什么意思?独家代理有什么好处?

主要是把房子放在一家中介，由他来作为重点推荐房源，给你做下包装，在各大报纸，dm杂志，网络等等渠道推广，卖得也回快一点，毕竟客户基本上那个中介都由得，现在客户也是货比三家呵呵。这样您接到的骚扰电话也会少点。

链家签独家是指委托卖房的业主选择只与链家合作，不与其他中介机构合作。这意味着链家将成为该房源的唯一代理机构，负责售卖和推广该房源。这也使得链家能够有更多的控制权来确保售房过程的顺利和稳定。链家签独家有许多好处。

和房屋中介签独家代售合同有什么好处和坏处？ 独家代售的好处： 省时、省力：多家公司代理无效客源多，每个客户看房时都要去就浪费了很多时间和精力。

独家委托就是一个中介公司给你提供服务，这样你可以腾出精力做自己的事，对公司而言，也会全力以赴提供服务，他们会尽一切可能将房子出售。签了独家，没有其他干扰因素，双方责任义务清晰明确，比较好运作。

安居客是哪个公司的

安居客隶属于上海瑞家信息技术有限公司。作为房地产行业的网络平台，安居客致力于为用户提供便捷、准确的房地产信息，帮助用户找到理想的居住和商业空间。

安居客官方网站由上海瑞家信息技术有限公司负责运营，由瑞庭网络技术（上海）有限公司提供技术及软件支持服务。其所有知识产权由瑞庭网络技术（上海）有限公司享有，并授权上海瑞家信息技术有限公司独家使用。

安居客是房地产家居行业互联网平台，由上海瑞家信息技术有限公司开发，成立于2007年。资金监管是为了保障购房者的资金安全，由房地产开发商或者购房者委托的银行作为第三方机构，对购房者的购房资金进行监管。

上海二手房“价格核验”新政满月:部分房东“躺平”拒绝降价,中介卖力...

1、然而，即便中介和房东有着种种应对措施，但受到新政冲击的这一个月，上海二手房市场还是走出了下跌行情。上海链家的监控数据显示，7月上海二手房量价齐跌，其中，全市共成交二手房4万套，环比下降15%，挂牌价环比下降8%。

2、上海二手房价格核验细则7月9日起，上海在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。

3、上半年在新房集中供应、二手房房贷周期拉长等的影响下，上海二手房市场成交量从1月份4万套的历史高点，大幅下降至6月的8万套。 7月初，随着上海二手房价格核验新规的出台，大量不合格房源被清退。成交亦同时降温。

上海哪个二手房网站比较好?

1、其中，贝壳找房是一个集合了二手房、新房、租房等各种房源信息的平台，它的特点是有很多的真实房源，且信息更新及时，用户可以通过筛选条件找到符合自己需求的房源。

2、那么，今天我就来介绍一款非常好用的二手房APP——上海二手房房多多。下载安装 首先，我们需要在应用商店中搜索“上海二手房房多多”，然后点击下载安装。当然，如果你是苹果用户，也可以在AppStore中下载安装。

3、贝壳直营的链家。链家成立于2001年，致力于用大数据引领互联网+的新经纪模式，为消费者提供全流程品质服务体验，打造房地产服务行业的国民品牌。链家业务涵盖二手房、新房和租房、海外房产、旅游地产等房产交易服务。

二手房的独家房源,包销装修代卖的技巧和书籍推荐下,求大神

1、从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。这个靠的就是房产中介自身的人脉了，人脉广、人缘好，自然周围的亲朋好友、同学圈、过去的旧同事、老顾客等人群就会帮推荐的客户，这样一来房源也多了。

2、两种代理方式各有利弊：目前委托中介销售二手房一般有两种方式。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介；而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。两种方式各有利弊，可以根据实际情况选择。

3、选择合适的购房代理方式。 两种代理方式各有利弊目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。

4、电话邀约这种渠道针对的大多数是网络客，可以是买房人，也可以是卖房人。电话邀约的技巧是在短时间内把我们的产品、促销活动中最核心、最高值的部分以简洁的语言和逻辑陈述给客户。

5、大量的房客源。需要不断搜集大量的房源和客源，做好配对。数量是成交的基础。基数大才可能成交大。做到两年以后，就不用去搜集信息了，你就有你的客户群了。 业务促成技巧。

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