打击炒房二手房停止交易（暂停二手房）

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本文目录一览：

• 1、北京二手房交易新政来了,对炒房客会有哪些实质性的影响?
• 2、二手房参考价再添一城,楼市能否真正降温?
• 3、全面禁止炒作学区房!又一地发布楼市新政,新购住房2年后方可转让_百度...

北京二手房交易新政来了,对炒房客会有哪些实质性的影响?

这些年房价的问题给大家的生活带来很大的影响，所以说二手房在这个政策之下绝对会带来很好的业绩，也能缓解经济紧张的问题。缩短50天对于炒房的工作人员来说，或许也可以把握很多机会。

同时也给二手房房地产行业的员工带来了业绩，也能够缓解他们的经济紧张问题。

摆脱土地财政依赖--也是解决地方债。房价不一定会因为房地产税降多少，但楼市里接盘、炒房的人更少了，流动性一定会下降--也就是房产税出台，房子会更难再卖掉。所以，对买房投资，其实是个负面影响。

二手房参考价再添一城,楼市能否真正降温?

1、成都市民方先生从今年3月份起一直在看二手房，对于成都出台二手房参考价，他认为这有利于稳定市场预期，对买房者来说是好事。

2、深圳发布了全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格，一年发布一次，中价挂牌价格不能超过参考价，商业银行将根据成交参考价格发放二手房贷款。

3、为应对二手房价倒挂严重滋生的抢房、代持炒房等行为，深圳2月发布二手房成交参考价格发布机制。

4、另一种调控方向仍然是热点城市的针对性政策收紧。10月8日，东莞市首次发布全市218个成交活跃小区二手住房交易参考价。这一措施被视为二手房市场降温的“大招”。

5、能贷款的最大额度普遍有所下降。除了深圳，最近一段时间，上海、成都、西安、宁波也陆续出台类似的指导价政策。2022年9月报道，据统计，2022年以来，全国15个推行二手房指导价的城市中，绝大多数城市已取消该政策。

全面禁止炒作学区房!又一地发布楼市新政,新购住房2年后方可转让_百度...

在这些出台楼市调控的城市中，整顿中介规范经营、出台二手房指导价、限制经营贷、限购、限售、打击炒作学区房成为重要内容。

芜湖发布的新政主要从增加住宅地面积、严格把控购房的价格备案、禁止利用学区房等概念来提升房价，严格把控住房限量销售政策等方面来促进当地的房地产市场走向健康平稳的发展趋势。

梳理发现，今年楼市调控的一个重要变化是，除了“严打经营贷违规流入楼市”，一些城市亦对学区房进行了调控，淡化学区房概念，在多校划片入学、生源均衡化、限制学区时限、排序入学、防范学区炒作等方面出台政策。

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